Boglár, és Lelle határán lévő
2 lakásos társasházban,
megvételre kínálunk egy
(Brutto: 82 m2 , +16 m2 terasz,)
Netto: 69 m² hasznos alapterületű,
2 szoba , amerikai konyha, nappalis , modern kivitelezésű önálló lakóházat, fedett terasszal, udvarral, mindössze
1000 méterre a Balaton partjától!

Elosztása: előtér, amerikai konyha+nappali, fürdőszoba Wc-vel,
tetőtérben előtér, 2 szoba, wc mosdóval.
Tovàbbá 16 m2, D-Ny-i tájolású napos fedett terasz és, 140 m2 gondossan rendezett ,szeparàlt prívát kert!
Az udvar mediterrán térkővel burkolt,
mely alkalmas 2 autó parkólására!

Mindkét lakó egység önálló helyrajzi számmal rendelkezik , a telek mégis ösztatlan közös tulajdon, mely területhasználati szerződéssel módosítható!
Sarki telken lévő hàz, ezért mind kettő ingatlan külön bejáratú, elektromos kapuval, privát , elkülönített udvarral,
önálló bejárattal rendelkezik!

Építési éve: 2008
Tetőtér beépítés éve: 2022
Földszint teljeskörű felújítása: 2024
Tetőfödém: Bramakt cserép
Homlokzati hőszigetelés: 8 cm
Épület külső falazata ,Poroterm ,
belső Ytong tègla.

- csendes, nyugodt családias környezet
- teljeskörűen felújitott,
- modern kivitelezés,
- okos otthon
- energia takarékos led lámpák
- hűtő/fűtő klíma, minden szinten
- földszinten elektromos padló fűtés
- melegvízet Ariston villanybojler biztosítja
- önàlló víz, gàz, villany óra
- per, és teher mentes
- tulajdonostól
- közvetítői jutalék mentes
- azonnal birtokba vehető

Kiválló lokáció! 1000-1500 méteres körzetben, városközpont, posta, bank, oktatási intézmények, orvosi rendelő, patika, éttermek, pékség, élelmiszer üzletek, stand,
gömbkilató-magasösvény-kland park,
az utcában, könyvtár, játszó tér, szabadtéri edzőgép park, uszoda, konditerem......stb.

A lakás ideális akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak vagy befektetésnek,
hiszen a környék rendkívül keresett,
és a vízpart közelsége
kiemelkedő értéket képvisel!
Mi sem bízonyítja ezt jobban, mint a teltházas szálláshely a nyári szezonban!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – ez a lakás a Balatonnál nem csak otthon, hanem értékálló befektetés is!

Irányár: 82,5 M Ft.

Igény szerint a teljes berendezés, tovàbbi megegyezés tárgyát képezi!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, nyugodttan keressen bármikor a megadott telefon szàmon!
Előre egyeztetett időpontban az ingatlan bármikor megtekinthető!

Ingatlan közvetítők segítségét, köszönöm nem igènyelem!

Tovább olvasom