Nagyoroszi, Bajcsy-Zsilinszky út Eladó családi ház

Panorámás parasztház a Börzsöny lábánál – vidéki nyugalom, saját kert, akár egy fél XIII. kerületi panellakás áráért!

Unod a városi zsivajt, a szomszédok közelségét és a panellakások világát? Saját kertre, nyugalomra és gyönyörű hegyvidéki panorámára vágysz?

Most itt a lehetőség, hogy akár egy fél XIII. kerületi panellakás áráért saját házad legyen a Börzsöny lábánál!

Eladásra kínálok Nagyoroszi központjához közel, a Bajcsy-Zsilinszky úton egy hangulatos, beépített verandás parasztházat, amelynek kertjéből csodálatos kilátás nyílik a Börzsöny hegyeire.

Az ingatlan főbb jellemzői

88 m² lakóterület

865 m²-es, tágas telek

Vegyes falazatú épület

3 szoba

Beépített veranda

2 db, egyenként 20 m²-es, a főépülettel egybeépített tároló, amelyek műhelyként, tárolóként vagy egyéb célra is hasznosíthatók

Körülbelül 5 m²-es pince

Több autó számára is alkalmas udvari parkolási lehetőség

A három szoba jelenleg egymásból nyílik, ugyanakkor a beépített verandáról külön-külön is megközelíthetők, így az elrendezés többféleképpen alakítható.

Részleges felújítás és fontos állagmegóvási munkálatok

Az ingatlanon már több jelentős korszerűsítési és állagmegóvási munka is megtörtént, így az új tulajdonosnak nem kell minden felújítást az alapoktól kezdenie.

Az elvégzett munkálatok:

Az épület alapjának stabilizálása injektálásos technológiával, az állékonyság javítása érdekében.

Teljesen új Immergas kondenzációs gázkazán, amely a fűtésről és a használati meleg víz előállításáról is gondoskodik.

A teljes fűtési rendszer átmosása.

Radiátorszelepek cseréje.

A villamos lakáselosztó cseréje és korszerűsítése.

Tisztasági festés.


Az ingatlanhoz egy új, Sonoma tölgy frontú konyhabútor, valamint egy újszerű Zanussi gáztűzhely is tartozik, amelyek természetesen a meghirdetett vételár részét képezik.

További felújítási lehetőségek akár 50%-os vissza nem térítendő támogatással!

Az ingatlan további korszerűsítéséhez érdemes kihasználni a rendelkezésre álló otthonfelújítási támogatási lehetőségeket.

Wekerle Plusz Családi Ház Program

A program keretében az arra jogosult családi ház tulajdonosok akár 50%-os vissza nem térítendő támogatást is igénybe vehetnek energetikai korszerűsítési munkálatokhoz.

A támogatás segítségével többek között az alábbi fejlesztések válhatnak elérhetővé:

Külső homlokzati és födémszigetelés.

Nyílászárók cseréje, korszerűsítése.

Fűtési rendszer további korszerűsítése.

Használati melegvíz-rendszer energetikai fejlesztése.

Világítás és árnyékolástechnika korszerűsítése, a program feltételeinek megfelelően.

Falusi CSOK

Nagyoroszi preferált kistelepülés, ezért az ingatlan a vonatkozó személyi és ingatlanfeltételek teljesülése esetén Falusi CSOK igénybevételével is megvásárolható.

A Falusi CSOK lehetőséget biztosíthat:

Használt lakóingatlan vásárlására és egyidejű korszerűsítésére, illetve bővítésére.

Meglévő ingatlan korszerűsítésére, bővítésére.

A támogatás keretében elszámolható építési és felújítási munkálatok finanszírozására.

Így az ingatlan nemcsak jelenlegi állapotában kínál jó lehetőséget, hanem a megfelelő támogatásokkal akár jelentősen korszerűsíthető, értéknövelő beruházások is megvalósíthatók.

Kiváló elhelyezkedés, nyugodt környezet

Vasútállomás és autóbusz-állomás körülbelül 15 perc sétára.

A szlovák határ mindössze 10 km-re található.

Rendezett környék, jó szomszédsággal.

A Börzsöny kirándulóhelyei és természeti értékei könnyen elérhetők.

Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa tovább, miközben a fontosabb gépészeti, villamos és állagmegóvási munkálatok egy részén már túl van.

Kiváló választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár befektetésnek is!

Ha szeretnél kiszakadni a városi környezetből, és egy panorámás, tágas telken álló, saját igényeidre formálható otthont keresel, érdemes személyesen is megnézned!

Ingatlanközvetítők kérem, NE keressenek!