Paks belvárosában a főutcáról nyíló utcában eladó vegyes falazatú polgári ház.

A telek elhelyezkedésének köszönhetően 500 m-en belül elérhető minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges, úgy mint: boltok, bankok, óvodák, iskola, étkezdék, kormányablak, polgármesteri hivatal, könyvtár, piactér, gyógyszertárak, posta.
A telek mérete 459 m2, a lakóépület 110 m2 hasznos alapterületű, mely magában foglal három szobát, egy konyhát, fürdőszobát, WC-t, kamrát, folyosót.
A ház végében van egy 32,5 m2-es tároló is (ha szükséges egybenyitható a laktérrel).
Az udvaron található egy 2,25x2,25 m-es faház (kerti tároló).
A ház teljes alapterülete betonozott, falazata vegyes, nagy része tégla.

2021-ben teljes körű felújításon ment keresztül az épület.
Minden kültéri ablak hőszigetelt, a folyosón fa, az első szobában, és a konyhában 3 rétegű szigetelt ablakok kerültek beépítésre.
A beltéri ajtók, ablakok is kicserélésre kerültek.
2025-ben került sor a ház külső szigetelésére, és színezésére (lélegző Baumit Opentherm szigetelőrendszer alkalmazásával).

A ház teljes gépészete komplett felújításon ment keresztül:
-a teljes fűtésrendszer cserélve lett, új radiátorokkal, és új kondenzációs gázkazánnal
-a villanyhálózat is teljesen fel lett újítva, beleértve a bejövő hálózatot, és a villanyórát is, 32A áll rendelkezésre, lakáselosztó is felújítva
-a vízrendszer is felújításra került, a melegvíz ellátása egy indirekt 120 l-es víztárolóval megoldott(villannyal, és a kazánnal is fűthető)
-3 db hűtő-fűtő klíma(ebből 2 teljesen új) került beépítésre
-elektromos kapu
-udvari kültéri biztonsági kamera

Az új tulajdonosra váró feladat a tető esetleges felújítása, ami szerkezetileg jó, még eredeti állapotú.

Az ingatlan tehermentes.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban.
Ingatlanosok segítségét nem kérjük.

Tovább olvasom