Gyál központi részén, mégis nyugodt, csendes zsákutcában eladó egy 66 m² nettó hasznos alapterületű, teljes körűen felújított ingatlan, amely osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, azonban ügyvéd által készített használati megállapodási szerződéssel rendelkezik.

Az ingatlan saját kapuval rendelkezik és teljesen külön kerített, így az udvar teljesen elszeparált a szomszédoktól, önálló használatot biztosít.

A ház 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során:

új gázcirkó került beépítésre

teljes vízvezeték- és villamoshálózat-csere történt

kívülről 10 cm grafitos hőszigetelést kapott

belülről 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva

Az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik:

villany: 3×25A

saját vízóra

saját gázóra

A rezsi rendkívül kedvező:

gáz kb. 8.000 Ft/hó

villany kb. 8.000 Ft/hó

víz kb. 5.000 Ft/hó

Helyiségek:

Fürdőszoba: 4,82 m²

Kazánház: 2,97 m²

Konyha–étkező: 19 m²

Nappali: 14,5 m²

Galéria: 17,8 m²

Szoba: 6,8 m²

Udvar és melléképületek:

Az udvaron található:

teljesen fedett kocsibeálló, amely 2–3 autó kényelmes parkolására alkalmas

4 m²-es fedett tároló

8,8 m²-es zárt műhely

A ház előtt nagy parkoló található, az ingatlan közvetlen szomszédságában pedig egy park helyezkedik el, ami tovább növeli a nyugodt környezetet.

Kiváló elhelyezkedés:

vasútállomás: 100 m

buszmegálló: 200 m

szupermarket: 200 m

Fontos tudnivaló, hogy az ingatlan műhely besorolású, ezért lakáscélú hitel nem vehető fel rá, kizárólag vállalkozásként hitelezhető.
#nemfix3%

Az ingatlan részben vagy teljes bútorzattal is eladó, amely megegyezés tárgyát képezi.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez a hét bármely napján hívható vagyok.

Tovább olvasom