Zalaszentgrót és Csáford határában, 5 hektár vegyes erdős terület eladó, fél hektár művelt szőlővel. Vezetékes villany a telekhatáron.

Erdei fenyves, akácerdő, vegyes erdő, szőlő és rét alkotja ezt az eldugott, dimbes-dombos, idilli környezetben elhelyezkedő 55.000nm-es területet, ahol vezetékes villany is rendelkezésre áll. A vezetékes víz sincs messze (légvonalban 180m), de annak elvezetése nagy költséget jelentene.

Az eredeti tervem szerint egy vadregényes erdei kemping létrehozását szerettem volna itt megvalósítani, aminek minden szempontból megfelel a terület és az elmúlt két évben már zajlott a felmérés, a terület alakításának terve és az engedélyeztetési eljárás, az erdésszel és az önkormányzattal, akik támogatóan álltak az ötlethez. A nagyjóból egy hektáros, “rét”-ként nyilvántartott, de már cserjés, erdős részt, közjóléti erdővé minősítette az építésügyi hatóság, ahol így közjóléti épületek elhelyezésére is van lehetőség.

Hogy ezek után miért adom el?
Azért, mert sajnos az egzisztenciális helyzetem miatt nem tudom folytatni az álom megvalósítását és talán akad olyan, akinek ez nem akadály egy hasonló álom megvalósításában, ezen a csodás és békés helyen.

A külvilágtól teljesen eldugott rész ez, mégis 5 percre van Zalaszentgrót főutcája autóval vagy biciklivel, ahol minden szolgáltatás elérhető, amire szükségünk lehet. Három irányból, aszfaltos, majd az utolsó 100-200 méteren jól járható erdei utakon lehet megközelíteni a területet, amik száraz időben bármilyen személyautóval járhatók, esős időben viszont már szükség lehet négykerék-meghajtásra, ezért a későbbiekben érdemes murvás út kialakításában gondolkodni az érintett szakaszokon.

Csak egy szőlő feldolgozó gazdasági épület található a közvetlen közelben, ami jó állapotú, de már nem igazán üzemel, viszont a területen található tőkéket rendszeresen művelik, csak a termést nem dolgozzák fel, hanem eladják. Így az erdőkkel körülvett szőlő ültetvények látványa is szemet gyönyörködtető, a terület felső részéből pedig pazar panoráma tárul elénk a minket körülvevő lankás dombokra.

Az eladásra kínált területhez 5000nm tartozik ebből a művelt szőlőből, amiről a többivel együtt gondoskodnak és megállapodás kérdése, hogy a terület új gazdája mit szeretne kezdeni vele.

A terület egyetlen helyrajzi szám alatt szerepel és mivel az erdészeti hatósághoz tartozó, gazdasági erdőként van nyilvántartva, ezért a kifüggesztéses eljárás 2-3 hónapos folyamatával számolni kell az adás-vétel során.

Tulajdonostól eladó.

Tovább olvasom