Prémium Életérzés Sóstógyógyfürdőn: Mediterrán Luxusvilla 1000 m²-es Parkosított Kerttel

Nyíregyháza legnívósabb zöldövezeti részén, Sóstóhegyen vált eladóvá egy kivételes adottságokkal rendelkező, mediterrán stílusú, kétszintes családi rezidencia. Az ingatlan a csend, a biztonság és a modern kényelem szigete, ahol minden részlet a minőséget szolgálja.
AZ INGATLAN ADATAI ÉS ELOSZTÁSA
A 152 m²-es lakótér két szinten kínál tágas és jól szeparált életteret a család minden tagja számára:
Földszint (A közösségi és kényelmi zóna):
• Amerikai konyhás nappali: Világos, tágas központi tér, közvetlen kijárattal a teraszra.
• Konyhai kiegészítők: Külön nyíló, praktikus kamra a tároláshoz.
• Hálószobák: 2 teljes értékű, külön nyíló szoba.
• Gardróbszoba: Külön helyiség a ruhák és kiegészítők rendszerezett tárolására.
• Vizesblokkok: Elegáns fürdőszoba, mosókonyha és egy különálló mellékhelyiség kézmosóval.
• Kiszolgáló helyiségek: Tágas előszoba és egy dedikált mosókonyha.
• Kültéri kapcsolat: 15 m²-es, fedett, hangulatos terasz, amely tavasztól őszig a nappali meghosszabbítása.
Emelet (A privát szféra):
• Hálószobák: 2 további világos, kényelmes hálószoba.
• Fürdőszoba: Teljes értékű emeleti fürdőszoba WC-vel.
• Közlekedő: Tágas folyosó, amely összeköti a helyiségeket.
• Erkély: 10 m²-es erkély, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a parkosított kertre.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG ÉS EXTRÁK
Az ingatlan gépészete és felszereltsége a mai kor elvárásainak megfelelően lett kialakítva:
• Fűtésrendszer: Gáz-turbó kazán biztosítja a hőt, az optimális hőérzetről padlófűtés és radiátorok kombinációja gondoskodik+ kandalló alternatív fűtésként

• Külső nyílászárók: Hőszigetelt nyílászárók, alumínium redőny, rovarháló

• Hűtés: Nagy teljesítményű klímaberendezés felel a kellemes hőmérsékletért a legforróbb nyári napokon is.
• Biztonság: Teljes körűen kiépített riasztórendszer védi az ingatlant.
• Bejutás: Elegáns, egyedi gyártású elektromos kovácsoltvas kapu fogadja az érkezőket.
• Parkolás: Az épület szerves részét képező, két gépjármű tárolására alkalmas dupla garázs.
KERT ÉS KÖRNYEZET
• Telek: 1000 m²-es, professzionálisan parkosított kert, automata több zónás öntöző rendszer, amely dísznövényekkel és gondozott pázsittal teremt intim környezetet.
• Lokalitás: Sóstóhegy legszebb része, barátságos szomszédság, tiszta levegő és zavartalan nyugalom jellemzi.
• Stílus: Időtálló mediterrán építészet, minőségi anyaghasználattal.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma. Ideális választás azoknak, akik értékelik a privát szférát, a biztonságot és a presztízst.
Irányár: 158 000 000 Ft

Tovább olvasom