Családra tervezett otthon Hidegkúton – kerttel, garázzsal, napelemmel

Ez a háromszintes, panorámás családi ház nem „csak” egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, amit két évtizede ugyanaz a család használ – tudatosan megtervezve, karbantartva, szeretettel gondozva. A térkialakítás, a szintenként elkülönülő funkciók és a természetközeli környezet olyan életminőséget biztosítanak, amit nem lehet utólag „hozzáépíteni” – ezt az alapoktól így tervezték.

A ház bruttó 273 m²-es, jól átgondolt elrendezéssel: nappali + étkezőkonyha a földszinten, 4 hálószoba + dolgozósarok a tetőtérben, és egy fűtött, ablakos, kertkapcsolatos alsó szint, ami akár külön lakrészként is funkcionálhat. A telek 902 m², szépen gondozott, természetes zöld növényzettel, diófával, fenyőkkel – árnyékos, életteli kert, amit a képek is visszaadnak.

Belső terek – jól működő mindennapokra

A földszinten egy nagy, egybefüggő élettér fogad: a nappali, az étkező és a konyha közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz és a kerthez – így a beltér és a kert egy összefüggő élményként működik, akár egy családi vasárnapról, akár vendégfogadásról van szó.

A felső szinten négy külön nyíló szoba ad teret a gyerekeknek, vendégeknek vagy dolgozószobának, két fürdőszobával és külön WC-vel. Innen tárul elénk a kilátás a Budai-hegyek felé – igazi nyugalom az emeleti ablakokon és erkélyen keresztül.

Az alsó szint külön bejárattal is elérhető a kert felől, így akár irodaként, nyári konyhaként, vendég- vagy tini lakrészként is használható. Fűtött, természetes fénnyel rendelkező tér – nem „pinceszagú”, hanem valódi élettér.

Műszaki tartalom – amit nem kell (és nem is érdemes) újra megcsinálni
•5 kW-os napelemrendszer, szaldós elszámolással 2034-ig
•A+ energetikai besorolás
•Új klímák minden lakószinten
•Gázkazán + radiátoros fűtés + padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
•Fa nyílászárók, dupla üvegezéssel
•Központi porszívó
•Automata öntözőrendszer (külön vízórával)
•Kétállásos fűtött garázs motoros kapuval
•Különösen jó belmagasság: földszint: 2,98 m, tetőtér: 2,7 m, pince: 2,67 m

Környék – a csend és a kapcsolódás találkozása

A ház Pesthidegkút-Ófalu dombtetőn fekvő, csendes részén található – átmenő forgalom nincs, a levegő tiszta, a természet pedig szó szerint az ajtó előtt kezdődik. Játszótér, horgásztó, sportpálya, erdei séták: ez a környék ideális azoknak, akik valódi életminőséget keresnek, nem csak négy falat.

Közelben elérhető intézmények:
•Francia Iskola
•Waldorf Iskola
•Klebelsberg Kúnó Általános Iskola és Gimnázium
•Óvodák, szolgáltatások pár perces távolságban
•Művelődési ház, Széphalom bevásárlóközpont

Közlekedés:
•Hűvösvölgy: 10 perc
•Széll Kálmán tér: 20 perc (BKK + autóval is jól elérhető)

Ha valódi otthont keres, amit nem most raktak össze gyorsan egy eladásra, hanem hosszú távra, élhetően alakítottak ki – érdemes ezt megnézni.

A MEGADOTT TELEFONSZÁMON A TULAJDONOSSAL TUD BESZÉLNI. A HÁZAT KÖZVETÍTŐ BEVONÁSA NÉLKÜL KÍNÁLJUK MEGVÉTELRE.

Tovább olvasom