Mediterrán birtok a Pilis kapujában – exkluzív panoráma a Mediterrán Völgy magaslati pontján

Budapesttől mindössze 25 km-re, a Pilis-hegység ölelésében, Tinnyén, egy különleges adottságú, közel 1,4 hektáros privát birtok várja új tulajdonosát.

A 13 860 m²-es területen elhelyezkedő, 310 m²-es mediterrán stílusú villa a környező természetre és a Pilis hegyeire nyíló örök panorámával kínál páratlan életteret azoknak, akik a nyugalmat, a diszkréciót és az exkluzív életstílust keresik.

A birtok zsákutca végén, teljesen privát elhelyezkedéssel rendelkezik, így az átmenő forgalom teljes mértékben kizárt. A természetvédelmi terület közelsége különleges atmoszférát biztosít: csend, tiszta levegő és zavartalan kilátás a dombokra és erdőkre.

A birtok főbb jellemzői

• 13 860 m² parkosított, részben erdőkapcsolatos terület
• 310 m² lakóépület
• örök panoráma a Pilis-hegységre
• impozáns kőkerítés és elektromos kapu
• egyedi kapuépítmények és duplaszárnyas motoros kapuk
• a bírtok két utcafrontról közelíthető meg
• kivételes privát szféra
• kamerarendszer 10 db kamerával
• Budapesttől kb. 25 perc

További információkért tekintse meg a VIRTUÁLIS SÉTÁT!

A ház kialakítása

Az egyedi tervezésű, tágas belső terekkel rendelkező villa ideális nagyobb családok vagy többgenerációs együttélés számára.

• 10 szoba
• 3 fürdőszoba + 3 WC
• sport- és wellness helyiség szaunával
• konyha és étkező
• mosókonyha
• nyitott garázs
• külön bejáratú lakrész
• 50 nm padlástér, beépített szekrényekkel

A házhoz összesen kb. 250 m² panorámás terasz tartozik, ahonnan a naplementék különleges látványt nyújtanak a Pilis hegyei fölött.

Befektetési lehetőségek

Az ingatlan adottságai többféle hasznosítást is lehetővé tesznek:

• exkluzív magánrezidencia
• többgenerációs családi birtok
• boutique hotel vagy retreat központ
• vállalkozási célú reprezentatív ingatlan
• értéknövelő fejlesztési projekt

Jelenlegi állapot

Az ingatlan szerkezetileg kifogástalan, azonban néhány részlete befejezésre, illetve felújításra vár, ami lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki a végső formát és stílust.

Életstílus

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – életstílus választás.
Privát birtok, ahol a természet közelsége, a panoráma és a nyugalom találkozik a Budapesthez való gyors elérhetőséggel.

Ha további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, kérem írjon vagy hívjon!
Minden nap 8-20 ig elér, akár hétvégén is!

INGATLAN KÖZVETÍTÉS 1% SIKERDÍJÉRT! Ha eladó ingatlana van vagy más hasonló ingatlant keres várom hívását!

Exclusive Mediterranean Estate near Budapest – Tinnye

Only 25 km from Budapest, in the peaceful surroundings of Tinnye at the gateway of the Pilis Hills, a rare private estate of 13,860 m² is offered for sale with breathtaking panoramic views of the surrounding mountains and forests.

The property features a 310 m² Mediterranean-style villa, located at the end of a quiet cul-de-sac, ensuring exceptional privacy, tranquility, and a direct connection to nature.

Key features
13,860 m² private estate
310 m² residential villa
panoramic terraces (approx. 250 m²)
10 rooms
3 bathrooms + 3 WC
wellness / fitness room with sauna
separate guest or apartment unit
open garage
impressive stone walls and gated entrance

The building is structurally completed, with some interior elements ready to be finished according to the new owner’s personal vision.

Ideal for
luxury private residence
multi-generational family estate
boutique hotel or retreat concept
investment and development project

A unique opportunity for those seeking privacy, nature and prestige living close to Budapest.

Tovább olvasom