Eladó újlipótvárosi panel

Kényelmes, a budai hegyekre, a Margitszigetre, részben a Dunára is panorámás, még eredeti házgyári állapotú, két, külön nyíló szobás lakás a XIII. kerületben!
Fontos: az ingatlan magánszemélytől-magánszemélynek eladó, megkérem a tisztelt ingatlanközvetítőket-irodákat ne keressenek, nem adok megbízást, ne raboljuk egymás idejét.

50 négyzetméter, alacsony rezsi, igen jó lokáció.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, átalakítható, felújítandó.
Tehermentes, minden irat és tanúsítvány (energetikai, érintésvédelmi) rendelkezésre áll.
Beépített erkély - visszabontható, az eredeti nyílászáró is megvan. Acél biztonsági ajtó, 2025-ben vízórák cseréje megtörtént, alumínium redőny, energiatakarékos klíma (Daikin), stb. Az épület folyamatosan megújul, panel-programban vesz részt, 2025-ben burkolták kívülről, a lépcsőház-lift is felújított, saját hőközponttal rendelkezik.
Ha más ízlésével felújított ingatlant keresel, ne ezt válaszd! Itt eredeti állapotban minden fal a helyén, így könnyen átalakítható az aktuális igényeknek megfelelően.
Rendkívül jó lokáció! Kényelmesen lehet parkolni, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, CBA, SPAR , orvosi rendelő, bevásárló központ, RAM néhány perc, 75-79-es troli, 15-ös busz szintén, 3-as metró Dózsa György úti megállója 5 perc, Lehel piac 10 perc gyalog. Duna part (Moszkva sétány Duna park) 5 perc sétatávolságra, a közelben több játszótér, park, étterem, cukrászda található.
Kizárólag telefonos megkeresésre reagálok, a megadott számon hétköznap 13-18 óra közötti időpontban tudom a hívásokat fogadni. Megtekintés telefonos egyeztetés után lehetséges. Ár : 69.750.000 Ft, helyszínen, megtekintéskor némileg alkuképes.