BALATONFÜRED PANORÁMÁS UTCÁJÁBAN, A TAMÁS-HEGYEN !!! SZINTE KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT!

Amennyiben MODERN élettérre és LEHETŐSÉGEKKEL teli INGATLANRA vágyik Balatonfüreden, itt a TÖKÉLETES megoldás! A Tamás-hegy lábánál, igényes lakókörnyezetben egy impozáns és hatalmas méretű telekkel rendelkező CSALÁDI HÁZAT kínálunk megvételre, amely magában foglal egy teljesen ELKÉSZÍTETT/JÓVÁHAGYOTT tervekkel és engedéllyel rendelkező másik építési telket is. Ez az INGATLAN KOMBINÁCIÓ ideális választás lehet több generációs családok számára, vagy olyan befektetőknek, akik ÉRTÉKESÍTÉSRE vagy KIADÁSRA keresnek potenciális lehetőségeket.

Alaprajzi elrendezés szerint
Földszint:
- Közlekedő
- Konyha
- Étkező
- Nappali
- 3 Hálószoba
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Terasz ( Nappaliból és az egyik hálószobából is megközelÍthető.)

Felső szint:
- Közlekedő
- Fürdőszoba
- Külön WC
- 4 Hálószoba
- Erkély ( 2 hálószobából megközelithető)

A CSALÁDI HÁZ alagsorában található saját garázs, kazánház, tárolóhelyiségek, gépészeti helyiség.
A szuterén alagsor méretéből adódóan, igény szerint APARTMANNÁ alakitható.
Igy akár 3 különálló lakrész is kialakitható az ingatlanban.

A TELEK területe 1134 m2, melyhez csodálatos BALATONI ÖRÖK PANORÁMA tartozik. A telken jelenleg , egy háromszintes, 240 m2-es családi ház áll, mely TÁGAS terekkel, jó adottságokkal rendelkezik.

Az alábbi felújitások történtek az ingatlanon:
- ÁRAMBŐVITÉS ( 3 X 32 A Elektromos hálózatbővités)
- Napkollektor
- 15 cm teljes hőszigetelést kapott az egész ház (Dryvit)
- Hőszigetelt műanyag nyilászárók és redőnyök
- Homlokzat vakolás és újra szinezése
- Erkély, terasz és bejáratnál található korlátok cseréje kovácsoltvasból készült elemekre

Az épület belső tereinek felújítása az új tulajdonosra vár.
Az ingatlan per és tehermentes, továbbá MAGÁNSZEMÉLYTŐL eladó!

Az UDVARRA NÉZŐ nagy teraszok lehetőséget adnak a természet közelségének és a csend élvezetének. A telken VILLANY, VÍZ és CSATORNA bevezetésre került, a gázcsonk pedig a telekhatáron helyezkedik el, így az infrastruktúra TELJESKÖRŰEN ellátott.


!!! A telekrészen építhető továbbá egy teljesen új ház, aminek ENGEDÉLYZETT tervei benne vannak az árban, így az új tulajdonos, amennyiben szeretné kihasználni ennek lehetőségét és éptkezni, akkor azonnal belekezdhet az új ház építésébe. A kész tervek alapján EGYEDÜLÁLLÓ otthon alakítható ki, amely minden igényt kielégít a korszerű elrendezésével és funkcionális kialakításával. Ez természetesen opcionális. Az ingatlan külön bejárata és NYELES TELEK megoldása biztosítaná a teljes PRIVÁT SZFÉRÁT mindkét ház számára.
Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Elkészítése folyamatban van.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon minket bizalommal, és ismerje meg a részleteket! Minden dokumentáció rendelkezésre áll.

Tovább olvasom