ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ RITKASÁG, KIVÁLÓ TERVEZÉS, ALACSONY FENNTARTÁS! KÖLTSÉG, GYÖNYÖRŰ NAGY TELEK! Kulcsrakész átadás: 2026. 4. negyedév Folyamatban lévő építkezés, tető, nyílászárók, gépészet látszik a március elején készült fotókon!
Királyerdő nagyon csendes, rendezett utcájában, mégis 2 percre a buszmegállótól, a hatalmas, 1563 m2-es telekre épülő ikerház „A” lakása eladó. A lakáshoz 780 m2-es saját telekterület tartozik, mely az ikerszomszédtól teljes egészében elválasztva kerül átadásra, így gyönyörű nagy intim kert áll rendelkezésre. A telek nagysága és elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas akár nagy méretű medence, játszótér kialakítására is (ezt nem tartalmazza a vételár)

A földszinti teraszok is jól elkülönülnek egymástól, az épület ellentétes oldalán, nyugodt pihenést biztosítva ezzel. A földszinten praktikus méretű konyha-étkező- nappalin és fürdőszobán kívül egy hálószoba/vendégszoba is helyet kapott.
A második szint nem tetőtér, ferde síkok nincsenek, teljes belmagasságú és különlegessége, hogy a szülői hálószoba saját fürdőszobával és gardróbszobával rendelkezik, valamint egy impozáns fedett teraszhoz kapcsolódik. Ezen kívül még 2 hálószoba és egy nagy fürdőszoba is szolgálja a kényelmet.
Főbb jellemzők:
-hűtés-fűtés hőszivattyúval lesz megoldva, padlófűtéssel 200 l-es HMV tartály
-földkábelen bejövő áram, 3x25A, H tarifa fogadásra előkészítve
-víz, csatorna bekötve, gáz nem kerül bevezetésre
-teherhordó falazat: 30-as Porotherm dryfix tégla
-két lakás között külön falazat az áthallás megakadályozására. közte kőzetgyapot
-külső homlokzati hőszigetelés: 15/20 cm-es EPS 80
-födémrendszer, áthidalók, pillérek Monolit vasbeton, emeleti födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés
-nyílászárók 3 rétegű melegperemes + motoros alu redőnyök
-választható hideg és melegburkolatok, beltéri ajtók, szaniterek, stb. a Műszaki tartalomban meghatározott összegben (személyes találkozó alkalmával a részletes Műszaki tartalmat megkapják az érdeklődők)
"A" lakás: nettó 125 m2 + 20 m2-es garázs + 780 m2-es saját telek
amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba+ 3 fürdőszoba
földszinten 18 m2-es terasz, az emeleten 13 m2-es fedett terasz Ára: 199,9 MFt

„B” lakás már ELKELT!
Lokáció:
-Kis-Duna parttól kb. 15 perces sétára helyezkedik el
-Busz 2 percre van, mellyel a központ, és a H7 HÉV kb. 10-15 perc alatt elérhető (további 10-15 perc a Boráros tér vagy az 1-es villamos vonala)
-M0-ás felhajtó kb. 6 km
-Iskola, óvoda, bölcsi néhány perces sétával elérhető
-Közelben kis boltok megtalálhatók

Teljes körű és DÍJMENTES bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi szolgáltatással állunk vevőink rendelkezésére.
SEGÍTÜNK ÉRTÉKESÍTENI MEGLÉVŐ INGATLANÁT (Bruttó 1,5-3 % közötti sikerdíj ellenében, értéktől és a megbízás módjától függően). Korrekt 1 oldalas szerződés, gyors és szakszerű értékesítés, 20 éves ingatlanpiaci tapasztalattal. Eladóinknak a kötelező energetikai tanúsítványt és villamosbiztonsági felülvizsgálatot elkészítjük.