ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ NYÁRI ÁTADÁSSAL!

A HÁZ A LÁTVÁNYTERVEK ALAPJÁN MEGVALÓSUL, A VALÓSÁGBAN IS!

Győrújbarát nyugodt, Nyúlhoz közeli részén, megvételre kínálok egy újépítésű, gyönyörűen megálmodott, nappali + 3 szobás családi házat, 2 fürdőszobával, NAGY TERASSZAL, DUPLA GARÁZZSAL, térkövezett autóbeállóval, 2567 m2-es telken.

Az ingatlan MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, KULCSRAKÉSZEN kerül átadásra 2026 NYARÁN!

A ház alapterülete: 113,85 m2 + 21,5 m2 terasz + 42,47 m2 a garázs. Elrendezése: fedett belépő (2,86 m2), tágas előtér (4,42 m2), WC - zuhanyzóval (4,48 m2), háztartási helyiség (5,6 m2), közlekedő (12,94 m2), fürdőszoba (8,12 m2), 3 szoba (11,84 m2, 10,14 m2, 13,14 m2), amerikai konyha- nappali (43,17 m2), terasz (21,5 m2), dupla garázs (42,47 m2). A garázs hőszigetelt elektromos kapuval felszerelt, és temperáló padlófűtéssel fűtött.

A főfalak Porotherm 30 N+F falazóblokkból, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel készülnek. A tető Leier cserép héjazatot kap, fafödémes 30 cm ásványgyapot szigeteléssel. Ablakai korszerű műanyagok, kívül dió, belül fehér színűek, műkő ablakpárkánnyal és rejtett, elektromos aluredőnyökkel, szúnyoghálóval szerelve. A több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó színazonos az ablakokkal és a garázskapuval. A fűtésről és melegvíz ellátásról 6 kw-os Daikin HŐSZIVATTYÚ gondoskodik külön helyiségenként vezérelve, hőleadó padlófűtéssel, a fürdőkben törölközőszárító radiátorokkal kiegészítve. A hűtést 4 db., helyiségenként külön szabályozható FAN COIL rendszer biztosítja.

A kulcsrakész kivitelezés a következőket tartalmazza:

-konyhabútor, gépek nélkül

-beltéri ajtók kilincsel

-festett falak

-hideg-meleg burkolatokat, szanitereket

Műszaki leírást pontos részletekkel, és teljes kulcsrakész tartalommal tudok küldeni, kérésre!

Telek teljes mérete 3215 m2-es, két részre osztották. A telek első részén található egy már meglévő családi ház, kizárólagos használatú telek tartozik hozzá.

Ez az ingatlan a hátsó részre épült, közös fala a két háznak nincs, kilátása örök domboldali panoráma.



Az ingatlan per és tehermentes, kulcsrakész állapotban átvehető!

Ingatlan kulcsrakész vételára: 164.900.000 FT.

Irodánk teljeskőrű, díjmentes, banksemleges CSOK+ és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.

Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Takács Klára

Tovább olvasom