Eladó több lakóegységes ingatlan Sümeg központjához közel!

Sümeg frekventált részén, a belvárostól néhány perc sétára kínálunk eladásra egy négy különálló lakóegységből álló ingatlanegyüttest. Az ingatlan két külön helyrajzi számon található, így két elkülönített, kerített udvarrésszel rendelkezik.

Az ingatlan két különálló épületből áll, amelyek különböző időszakban és eltérő szerkezeti technológiával épültek.

Első épület
Az épület az 1960-as években épült vegyes falazattal (kő és tégla). Ebben két földszinti lakás került kialakításra, melyek alapterülete 28 m² és 35 m².

A kisebb lakóegység helyiségei:
•nappali
•konyha
•hálószoba
•fürdőszoba WC-vel

Az épület 2005-ben felújításon esett át, melynek során:
•cserére kerültek a víz- és villanyvezetékek
•új fa nyílászárók kerültek beépítésre

Az épülethez kapcsolódva található egy kb. 32 m²-es különálló épületrész, amely jelenleg műhelyként funkcionál, de igény szerint további lakóegységgé vagy vállalkozási célra is átalakítható. A műhely több helyiségből áll, így sokféle hasznosítási lehetőséget kínál.

Második épület
A második épület a 2000-es években épült tégla szerkezettel. Az ingatlan betonfödémes, cserépfedéssel készült, állapota stabil.

Ebben az épületben két külön bejáratú lakás található:
•egy földszinti kb. 55 m²-es
•egy külön bejáratú tetőtéri kb. 50 m²-es lakás

Mindkét lakóegység hasonló elrendezésű:
•két szoba
•konyha
•étkező
•fürdőszoba
•külön WC

Az épület műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

Műszaki jellemzők
Mindkét épület cserépfedéses tetővel készült és hőszigeteléssel ellátott. A falazat belső (kb. 10 cm) és külső (kb. 3 cm) szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez.
A lakások fűtését gázkonvektorok, a használati melegvizet villanybojlerek biztosítják. Egyes lakóegységekben gázkandalló is található.
Az ingatlanok külön víz-, villany- és gáz almérővel rendelkezik.

Közművek
Az ingatlan összközműves:
•víz
•villany
•gáz
•csatorna

Elhelyezkedés
A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is gyorsan elérhetők, többek között:
•élelmiszerbolt és szolgáltatások
•buszpályaudvar
•orvosi rendelő
•óvoda és iskola
•Sümeg belvárosa és turisztikai látnivalói

Hasznosítás
Az ingatlan jelenlegi kialakítása számos lehetőséget kínál:
•több generáció együttélésére
•befektetési célra
•apartman vagy munkásszállás kialakítására
•rövid és hosszú távú bérbeadásra

A ház korábban apartmanként is működött, így a több különálló lakóegység miatt könnyen kiadható.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, igény esetén rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását megtekintés egyeztetéséhez.

További információkért hívja kollégámat:
Tóth Norbert
Tel: 7️⃣0️⃣ /4️⃣2️⃣4️⃣ - 0️⃣2️⃣0️⃣1️⃣
(M323685) (K)

Tovább olvasom