Zamárdi, Szent István út 2. Eladó lakóövezeti telek

Kiemelkedő fejlesztési lehetőség Zamárdi szívében!
Ragadd meg ezt az egyedülálló lehetőséget Zamárdi nyüzsgő központjában: prémium lokációban elhelyezkedő saroktelek, a Szent István út és az Eötvös utca találkozásánál, közvetlenül a CBA és a sportpálya szomszédságában.

A Telek
667 m², teljes közművel ellátott saroktelek

Övezeti besorolás: Vt‑9 vegyes területi, településközponti övezet
40% beépíthetőség, max. 6,5 m építménymagasság

Jelenleg egy nyitott pavilon (korábban koktélbár) és egy kisebb kültéri színpad található rajta

Telek ára: nettó 100 millió Ft

A lokáció kivételes láthatóságot, folyamatos gyalogosforgalmat és sokoldalú kereskedelmi potenciált kínál — ideális vendéglátásra, üzleti célokra vagy vegyes funkciójú fejlesztésre.

Festival Panzió – Szintén eladó, közvetlenül a telek mellett
A telek közvetlen szomszédságában található a Festival Panzió, amely lehetőséget ad egy komplex, összekapcsolt fejlesztési csomag megvásárlására Zamárdi egyik legkeresettebb részén.

A Panzió Főbb Jellemzői
712 m² alapterületű telek, 619 m² összterülű, háromszintes panzió.
Ezen felül különálló 58 m² alapterületű gépesített konyha, valamint
67 m² fedett vendégtér, pizzasütő kemencével

A panzióban 17 szoba, mindegyik saját fürdőszobával
Az első emeleti utcafronti szobák erkéllyel rendelkeznek
A földszinten további 5–6 szoba kialakítható
Teljes közmű
Padlófűtés az emeleten
Szaunák, kiépített kamerarendszer
A panzió vételára 290 millió forint.

Ritka, két ingatlanból álló befektetési csomag
A saroktelek és a panzió együtt páratlan rugalmasságot kínál bővítéshez, új fejlesztéshez vagy magas hozamú vendéglátóipari projekthez — mindezt egy Balaton-parti, folyamatosan fejlődő város központjában.
Balaton-part az utca végén 800 méterre, a vasútállomás 400 méterre van.