Keszthely, Kertváros Eladó lakóövezeti telek

3 LAKÓEGYSÉG ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS, GIGANTIKUS 2685 M²-ES PANORÁMÁS TELEK EXTRÁKKAL KESZTHELYEN - ELVEHETETLEN HÉVÍZI KILÁTÁSSAL!

Dörzsölt nagybefektetők, projektfejlesztők és prémium magánbirtokot keresők figyelem!
A Balaton nyugati fővárosában, Keszthelyen eladóvá vált egy fizikai adottságaiban és profit-potenciáljában is egyedülálló, 2685 m²-es, teljesen körbekerített építési telek, alkalmi 30,5 Millió Forintos áron!
Ez az ingatlan ritkaság a mai piacon: a kiemelkedő telekméret és a kedvező helyi szabályozás miatt a terület nemcsak egy impozáns, intim magánrezidenciának, hanem hivatalosan is egy maximum 3 lakásos prémium projekt (ikerházak, társasház) megvalósítására alkalmas, azonnali profitot garantálva a vásárlónak.

KIVÁLÓ ÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK ÉS ADOTTSÁGOK (Lke-1 ÖVEZET):
- Monumentális terület és magas beépíthetőség (30%): A 2685 m²-es, szabályos alakú és teljesen körbekerített telek 30%-os beépíthetőséggel bír (Lke-1 kertvárosias lakóövezet). Ez a gyakorlatban egy akár bruttó ~805 m²-es összalapterületű felépítmény megvalósítását teszi lehetővé.
- Maximálisan 3 rendeltetési egység: A telken hivatalosan legfeljebb 3 önálló, különálló lakóegység létesíthető, így tökéletes alap tágas ikerháznak, vagy egy 3 lakásos exkluzív luxustársasháznak.
- Modern építészeti szabadság: A megengedett legnagyobb homlokzatmagasság 6,5 méter, ami kiváló lehetőséget biztosít modern, kétszintes, lapostetős minimál villa vagy klasszikus kialakítású épületek tervezésére.
- Garantált Hévízi Örökpanoráma: A telek fekvésének és emelkedésének köszönhetően a leendő teraszokról és ablakokból gyönyörű, megnyugtató és elvehetetlen panoráma nyílik Hévíz és a környező dombok irányába.

KÉSZ INFRASTRUKTÚRA ÉS PRÉMIUM LOKÁCIÓ:
- Közművek: A villany (áram) már a telken belül kiépítésre került, a víz, a gáz és a szennyvízcsatorna pedig közvetlenül a telekhatáron található, így a rákötés pillekönnyű, gyors és egyszerű.
- Lokáció: Keszthely egyik legnyugodtabb, tiszta, forgalomtól mentes, zöldövezeti családi házas negyedében, könnyen megközelíthető utcában fekszik. A mindennapi kényelmet szolgáló infrastruktúra (iskola, élelmiszerboltok, szolgáltatók) és a Balaton-part, strandok is karnyújtásnyira, néhány perces autóútra találhatóak.

AJÁNLOM:
- Fejlesztőknek és építési vállalkozóknak, akik a 3 lakóegységes potenciál miatt egy minimális telek-befektetéssel indítható, kiemelkedően magas hozamú és gyorsan pörgethető projektet keresnek a nyugat-balatoni régióban.
- Magánszemélyeknek, akik egy hatalmas, intim, saját arborétummal, medencével vagy wellness-kerttel rendelkező luxus családi birtokot valósítanának meg Keszthelyen, távol a zajtól.

Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdonviszonyokkal rendelkezik.
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban, komoly érdeklődők jelentkezését várjuk a megadott telefonszámon.
(Irodánk az adásvétellel összefüggő teljes körű, professzionális ügyvédi és bankhitel-ügyintézést biztosítja.)