Birtok azoknak, akik többre vágynak egy háznál.

A Gerecse lankái között, Héreg egyik legszebb pontján kínálunk megvételre egy különleges, kúria jellegű birtokot, ahol a tér, a csend és a természet nem extra – hanem a mindennapok része.
Tata és Tatabánya néhány perces autóútra, az M1-es autópálya pedig gyors elérhetőséget biztosít Budapest irányába, így a nyugodt vidéki élet és a városi kapcsolódás tökéletes egyensúlyban van.

A FŐÉPÜLET – ELEGANCIA ÉS FUNKCIONALITÁS

A közel 340 m²-es, kétszintes épület egy 4821 m²-es birtokon helyezkedik el. Arányai, erkélye, tágas terei valódi kúria hangulatot sugároznak.
Az elmúlt években a ház megújult:
-3 rétegű thermoplan nyílászárók
-korszerűsített fűtési rendszer
-új radiátorok
-szigetelés
-esztétikai frissítés

A felső szint napfényes nappalija a ház központi tere, ahol a cserépkályha nemcsak hangulatot, hanem meleget is ad. Innen nyílik a teljes homlokzaton végigfutó erkély.
A szinten több hálószoba, külön wc, fürdőszoba, gardrób, konyha és kamra biztosít kényelmes életteret.
Az alsó szint jelenleg önálló lakóegységként funkcionál: tágas nappali–konyha–étkező térrel és külön nyíló szobákkal. Ideális többgenerációs együttélésre vagy külön apartman kialakítására.

PARASZTHÁZ – ÖNÁLLÓ LEHETŐSÉG

A főépület mellett egy jó állapotú, hosszúkás parasztház található, több bejárattal.
Alkalmas lehet:
-vendégháznak
-falusi turizmus céljára
-külön lakrésznek
-vállalkozási tevékenységre
Az adottságai sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé.

ISTÁLLÓ ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLETEK

A birtok különlegessége a téglaépítésű istálló, amely 3–4 ló elhelyezésére alkalmas.
Mellette műhely és kocsiszín is kialakításra került.
A hátsó kert jelenleg is aktív használatban van – legelő, gyümölcsfák és hatalmas zöld terület biztosítja az igazi vidéki életérzést.

KINEK IDEÁLIS?
✔️ Többgenerációs családoknak
✔️ Lovas életformát választóknak
✔️ Gazdálkodni vágyóknak
✔️ Befektetőknek (rendezvényhelyszín, magánintézmény, turizmus)
✔️ Mindazoknak, akik nem csupán házat, hanem életminőséget keresnek

Ez az ingatlan nem mindenkinek szól. Azoknak szól, akik értik, mit jelent egy birtokon élni.
Ha Ön nem kompromisszumot keres, hanem saját világot szeretne – érdemes személyesen is megtapasztalni ezt a helyet.

Haluza-Komáromi Gabi

Tovább olvasom