Teljeskörűen felújított, modern lakás
Eladásra kínálunk egy br. 67 m²-es, igényesen felújított lakást egy ötlakásos, rendezett lakóközösségű épületben. Az ingatlan 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon, valamint tetőtér-beépítésen esett át, így állapota újszerű, a mai energetikai és komfortelvárásoknak megfelelő.

A lakás főbb jellemzői
• br. 67 m² alapterület
• 3 m²-es saját tároló
• Teljesen megújult tetőszerkezet
• 40 cm vastag kőzetgyapot tetőtéri hőszigetelés
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• Új villamos- és vízhálózat
• Hőszigetelt műanyag nyílászárók
• Modern burkolatok, friss festés
• Új, esztétikusan kialakított, modern full gépesített konyha és fürdőszoba

Fűtés és műszaki tartalom
• 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
• Harmadik klíma kiállása előkészítve
• Új Ariston villanybojler
• Telken gáz van, de nincs használatban

Jogi és tulajdoni háttér
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvéd által készített és ellenjegyzett használati megosztási megállapodással, amely egyértelműen rögzíti az egyes lakások kizárólagos használatú részeit.
Minden lakás önálló közműórákkal rendelkezik, így a fogyasztás teljes mértékben elkülönített.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes.
A rendezett jogi háttérnek köszönhetően banki finanszírozás igénybevétele lehetséges, az adott pénzintézet feltételei szerint.

Környezet
A Duna-part közelsége sétányokkal és kerékpárutakkal kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A környék csendes, rendezett és zöldövezeti jellegű.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – boltok, gyógyszertár, iskola, posta, éttermek, játszótér – kényelmes sétatávolságra találhatók.
A közlekedés kiváló: busz- és villamosjáratok, valamint a közeli Gubacsi HÉV megálló gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé.

Parkolás
Parkolás a ház előtt, közterületen megoldott.

Az ingatlan üres azonnal birtokba vehető.

Kérem, a 70-es telefonszámon érdeklődjenek a hét bármely napján!

Tovább olvasom