PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT LAKÁS AZ ÓRA ÚTON – KIVÉTELES ADOTTSÁGOK, MODERN TECHNOLÓGIA

Eladó Hegyvidék egyik legkeresettebb részén, az Óra úton egy 157 m²-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos, részleges panorámás, teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan egy mindössze 3 lakásos, rendezett társasházban található, kiváló szomszédokkal, ahol a nyugalom és a zöldövezeti hangulat garantált.

FŐBB JELLEMZŐK:
Alapterület: nettó 157 m² lakás + 40 m² terasz
Felső szint: amerikai konyhás nappali, hálószoba gardróbbal és saját fürdővel, előszoba vendég wc-vel és tárolóval
Alsó szint: 3 háló/dolgozó, nappali vagy hobbyszoba, fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal, mosókonyha zuhannyal, vendég wc
Terasz: 20-20 m² mindkét szinten, felül üvegkorláttal
Kert: saját használatú, frissen telepített kert, öntözőrendszerrel és teljes földcserével
Parkolás: 2 gépkocsi számára biztosított beálló, napvitorlával védve.
Külső: a teljes ház frissen szigetelt és vakolt, modern fehér-szürke színezést kapott

MŰSZAKI TARTALOM ÉS MINŐSÉG
A lakás teljes körű átalakításon és felújításon esett át, nem kötöttünk kompromisszumot: belső falak, nyílászárók, szigetelés, villany-, víz-, és fűtésrendszer, minden ki lett cserélve.
Energiahatékonyság: passzívház minőségű 3 rétegű nyílászárók, új fűtésrendszer teljes padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímákkal, okosotthon LED világítással
Fenntarthatóság: Tárolós napelem rendszer, elektromos autótöltő és hőszivattyú előkészítéssel.
Minőségi anyagok: Spanyol csempék, carrarai márvány párkányok, Wellis szaniterek, Radaway zuhanykabinok, WPC teraszburkolatok. A terasz és a beálló tartószerkezete ragasztott BSH gerendákból készült

LAKÁS SAJÁT ÍZLÉSRE ALAKÍTVA
A műszaki felújítás 100%-os, de az utolsó döntések – a melegburkolatok és a belső ajtók kiválasztása, konyhapult és gépek – az új tulajdonosra várnak, így az ingatlan végső arculata teljesen az Ön ízlésére szabható!
A fürdők a képen láthatóan elkészültek, de a szobák AI által berendezettek, hogy élettel töltsék meg a lakást. Az eredeti képeket kérésre elküldöm.

A lakás úgy lett kialakítva, hogy kettébontható 2 darab nappali + 2hálós lakásra, például 2 generáció számára, vagy egyiket használva, másikat kiadva.
Ha esetleg még több hálószobára lenne szükség, akkor pedig az alsó nappaliból háló alakítható ki.

LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA
Az Óra út a Hegyvidék egyik csendes, mégis kiválóan megközelíthető pontja.
Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló 200m, direkt busz megy a város számos irányába, de a belváros közelsége miatt a taxi is olcsó és az autómegosztók is elérhetők.
Szomszédság: a BBIS, British School és TF gyakorló is séta távra, osztrák iskola és számos másik iskola pár perc busszal vagy kocsival.

ÉRTÉKESÍTÉSI INFORMÁCIÓK
Az ingatlan tehermentes, közvetlenül a tulajdonostól eladó.
Vételár: 349 millió Ft
Várom megtisztelő jelentkezését a hét bármely napján!

INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT EGYELŐRE NEM KÉREM, KÖSZÖNÖM!

Tovább olvasom