MODERN 3 SZINTES HÁZ + RUSZTIKUS KIS HÁZ DUPLA UTCAI BEJÁRATTAL!!

Két generáció vagy vállalkozás és otthon egy helyen!

Pécel KÖZPONTJÁBAN eladó ingatlanegyüttes!

Eladóvá vált Pécel szívében egy tehermentes, azonnal költözhető egy 507 nm-es összközműves telken helyet foglaló ingatlanegyüttes. Az ingatlan különlegessége a két utcafrontos telek, a két lakóépület teljesen szeparáltan, egymás zavarása nélkül közelíthető meg, így a teljes privát szféra biztosított.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK vagy LAKHATÁS ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYSZÍNEN TÖRTÉNŐ MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ!

1. Főépület: 1994-es építésű, 3 szintes családi ház összesen 152,3 nm-en.
SZUTERÉN: 53,2nm, száraz és fűthető! Az épület alatt automata kapuval felszerelt 2 állásos garázs, kazánház és egy közlekedő található. A helyiségek nagysága kiválóan alkalmas még tárolási funkciók betöltésére is.

FÖLDSZINT: 53,4 nm lakóterület + 5 nm terasz, mely a 22,3nm-es nappalihoz kapcsolódik. Előszoba, étkező, feljárat a tetőtérbe, kényelmes méretű konyha, spejz, kádas fürdőszoba és tőle külön helységben helyet foglaló wc található.

TETŐTÉR: 45,7 nm, ahol 3 kényelmes méretű szoba, tusolós fürdőszoba és a közlekedő található.

Az ingatlan tégla építésű, homlokzata Dryvit szigeteléssel ellátott, szép állapotú, tágas és világos.
Fa duplaüvegezésű ablakait redőny védi, az épület cserép fedésű.
Modern, Ariston turbó kondenzációs gázkazán biztosítja a hőt radiátoros hőleadókon keresztül, valamint ez a rendszer felel a használati melegvíz elkészítéséért is, melyet folyamatosan egy 120l-es melegvíztároló biztosít.
Az épületben ipari áram (3x16A) is rendelkezésre áll.

2. Kis ház(73,8nm+pince): Az épület belső terét a gyönyörű, látszó fagerendás födém teszi különlegessé, amely a felújítás után igazi ékköve lehet az otthonnak. Felújítandó, de stabil állapotú! Az autentikus, vegyes falazatú, cseréptetős épület rengeteg lehetőséget rejt magában. Felújítás után ideális lakhatásra, de a külön utcai bejáratnak köszönhetően kiválóan alkalmas lehet vállalkozásra, raktározásra, gyártási tevékenységre vagy bérbeadható is.
Alatta egy hangulatos boltíves pince is helyet kapott.
Helyiségei: 3 szoba(12,7nm, 17,5nm, 21,4nm), előszoba, kádas fürdőszoba, konyha-étkező, kamra Belmagassága 2,47m, gázkonvektoros fűtésű.

A két épület víz és a villanyfogyasztása külön mérőórákkal mérhető. A gázfogyasztás mérése közös óráról történik.

Tulajdoni lap szerint „kivett lakóház, udvar (2 lakás)

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Ez az ingatlan ritka kincs a piacon, ahol a szülők és a fiatalok egymás mellett, de mégis saját otthonban élhetnek.

Pécel abszolút központjában található, de csendes helyen, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló és a vasútállomás közelében. Vonattal 20 perc alatt a Keleti pályaudvarra érkezhetünk, autóval az M0-s autóút pár perc alatt elérhető.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban!

Tovább olvasom