II/A kerületben, Máriaremete csendes, kertvárosias részén, 1030 nm-es, összközműves saroktelken álló, energiatakarékos családi ház 199 nm-es jó beosztású, kényelmes lakása eladó. Irodának is kiváló!

Főbb jellemzők
nappali + 4 szoba
étkező, konyha
télikert, közvetlen kapcsolattal a nappali–étkezőhöz
11 nm-es panorámás terasz
háromszintes épület felső szintje
külön külső bejárat
saját kertrész nem tartozik hozzá

Energetika – tervezett értéknövelő felújítás
A lakás energetikai korszerűsítése hamarosan elkezdődik:
- lakásonként hőszivattyús fűtés és HMV kiépítése
- nyílászárók üvegcseréje és hőszigetelése
- igény esetén meglévő napelemek részleges átvétele lehetséges

A felújítás összköltsége: kb. 10 millió Ft, melyet a tulajdonos a munkálatok elvégzése után az árban érvényesíteni fog. A hirdetési ár a jelenlegi állapotra vonatkozik.
Az új tulajdonos a belső tereket saját elképzelései szerint, kompromisszumok nélkül alakíthatja ki.

Közművek
villany és víz egyedi mérőórával
fűtés és melegvíz jelenleg saját kondenzációs kazánról
közös gépészeti helyiség a földszinten

Parkolás
2 db kerti beálló (~50 nm), opcionálisan megvásárolható: 10 millió Ft
elektromos autó töltés előkészítve (kábelezés a végpontig készül)

Elhelyezkedés
Nyugodt, zöld környezet, kiváló infrastruktúra:
bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek
a belváros, valamint az M1/M7 autópályák gyorsan elérhetők
tömegközlekedés (busz, villamos) pár perc sétára

A jogi háttér rendezett, a megosztási szerződés az új tulajdonos bevonásával készül.

Fontos: a fotók egy része a lakás korábbi állapotát mutatja
Az ingatlan jelenleg bútorozatlan, költözhető vagy felújítható. Remek beosztása miatt kiváló lehetőség cégközpont, iroda létesítésére.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban rugalmasan lehetséges.