Sopronkövesd, Tó utca Eladó családi ház

ELADÓ MODERN, MAGAS MŰSZAKI TARTALMÚ CSALÁDI HÁZ SOPRONKÖVESDEN

Soprontól mindössze 12–15 percre, Sopronkövesd csendes, tó közeli részén eladó egy modern, minimális energiaigényre tervezett családi ház, önálló, 800 m²-es összközműves telken.

Az ingatlan jelenlegi állapotában 96.000.000 Ft vételáron vásárolható meg.

FIX 3%-os OTTHON START LAKÁSHITEL IS IGÉNYELHETŐ, AKÁR 10% ÖNERŐVEL!

HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLY FOLYAMATBAN VAN!

A ház jelenleg megközelítőleg 70%-os készültségi szinten áll. Igény esetén saját kivitelezői csapatunk a ház teljes, kulcsrakész befejezését is vállalja, a vevő által választott műszaki tartalom és belső kialakítás szerint. Így az új tulajdonos a burkolatokat, szanitereket, konyhát, világítást és a belső megjelenést saját igényei szerint alakíthatja ki.

A HÁZ FŐBB ADATAI

- 800 m² önálló, összközműves telek
- 235 m² bruttó épület
- 183 m² nettó lakótér
- 54 m²-es nappali–étkező–konyha
- 52 m²-es fűtött dupla garázs
- 46 m²-es kerti terasz
- 60 m²-es tetőterasz

A ház egyik legnagyobb értéke a nagy üvegfelületekkel kialakított, 54 m²-es nappali–étkező–konyha, amely világos, tágas központi életteret biztosít, és közvetlen kapcsolatban áll a kerti terasszal.

Az emeleten a master hálószobához saját fürdőszoba és gardrób kapcsolódik, emellett további háló-/gyerekszobák és fürdőszoba kaptak helyet.

A nagyméretű tetőterasz tovább növeli a ház használható életterét, és Schneeberg irányába nyíló panorámát biztosít.

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM

Az épület kialakításánál kiemelt szempont volt a tartósság, az energiahatékonyság és a magas műszaki színvonal. A kivitelezés nagy része már elkészült, a fő szerkezeti munkák befejeződtek, a gépészeti és elektromos rendszerek pedig nagyrészt kiépítésre kerültek, megbízható és korszerű megoldások alkalmazásával.

A kialakítás során többek között az alábbi korszerű megoldások kerültek alkalmazásra:
- ProKoncept rendszer és vasbeton szerkezeti elemek
- PREFA tetőfedés
- háromrétegű ablakok melegperemes üvegezés
- hőszivattyús fűtési rendszer kiépítése
- padlófűtés és fan-coil (klíma) hűtés-fűtés rendszer
- hővisszanyerős szellőztető rendszer friss levegő-befúvással, használt levegő-elszívással
- Loxone okosotthon-rendszer telepítés
- smart elektromos redőny és zsalúzia árnyékolás
- napelemes rendszer, elektromosautó-töltő, biztonságtechnika és H-tarifa előkészítés

A részletes műszaki tartalom és az eddig elkészült munkák dokumentációja komoly érdeklődés esetén rendelkezésre áll.

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Sopronkövesd nyugodt, tó közeli részén, egy rendkívül csendes, kis forgalmú utcában található.

Sopron mindössze 12–15 perces autóútra, az M85-ös gyorsforgalmi út és az osztrák határ pedig néhány perc alatt elérhető. Az elhelyezkedés ezért különösen kedvező azok számára, akik Ausztriában dolgoznak, de modern, tágas családi házat keresnek Sopron térségében.

A településen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – többek között bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és élelmiszerbolt – könnyen elérhetők.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK

Független banki ügyintézőnk teljes körű segítséget nyújt a finanszírozásban, beleértve az Otthon Start lakáshitel ügyintézését is.

A hirdetésben szereplő látványképek a ház tervezett megjelenését és a kialakítás lehetőségeit szemléltetik, irányadó jellegűek. A képek között a ház jelenlegi állapotát bemutató valós fényképek is szerepelnek.

A megadott telefonszámon hétvégén is elérhető vagyok. Érdeklődés esetén az ingatlan előre egyeztetett időpontban személyesen megtekinthető.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, nem kérem.