Értékesítésre kínálom tulajdonos-magánszemélyként a Fonyód, Kupavezér utcából és a Fonyód, Műhely utcából megközelíthető, új osztású beépítetlen lakóövezetben levő gondozott építési telket.

A 641 m2-es telek fő méretei 16,5 m utcai szélesség és 38-39,5 m telek-mélység, ideálisan beépíthető téglalap alakú telek, hangulatos természeti környezetben.

Rendezési tervi besorolása kertvárosias lakóterület (Lke3), mely szerint 30% -os max. beépíthetőség, 6,0 m-es max. építménymagasság engedélyezett, szabadonálló beépítési móddal, min. 50% zöldterület biztosítása mellett.

A telken legfeljebb 4 lakásos lakóépület/ vagy a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület/ vagy egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület/ vagy a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény létesíthető, de kivételesen elhelyezhetők a HÉSZ-ben foglaltak figyelembevételével legfeljebb 6 lakásos lakóépület/ vagy a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény/ vagy sportépítmény/ vagy a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület is.

A közüzemi vízvezeték (3/4" műanyag aknával) és szennyvízcsatorna (DN160), valamint a villany (1x 32A földkábel) közműhálózat telken belüli csatlakozása kiépített, a víz- és szennyvíz közműhálózat települési hálózatra történő rákötése 2026-ban megvalósul, a hirdetési ár ezek költségeit tartalmazza. A pormentes út és közvilágítás kiépítése megtörtént.

Az ingatlan elhelyezkedésénél fogva biztosítja a nyugalmat és a természet közelségét, a Balaton-part, a település központja (strand, üzletek, éttermek, vasútállomás, hajóállomás), a jól kiépített szabad strandok könnyen elérhetők, autóbusz megállóhely a közvetlen közelben található.

Rendezett tulajdonviszonyú, azonnal birtokba vehető, tehermentes ingatlan, tulajdoni lapon 13 m2 vezetékjoggal (gázvezeték védőtávolsága) érintve.

A telek befektetésnek is ideális.

Az ingatlan egyeztetett időpontban a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén helyi ügyvéd közreműködésével az adásvétel teljes lebonyolításában tudok segíteni. Az ügyvédi díjat átvállalom, az ár tartalmazza.

Ha további információkra lenne szüksége, vagy hasonló adottságokkal rendelkező ingatlant keres, kérem vegye fel velem a kapcsolatot a megadott telefonszámon, amennyiben hívását esetleg nem tudom fogadni kérem írjon sms-t és visszahívom.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.

Tovább olvasom