Eladó Balatonfüreden egy medencés vendégház - Balatonfüreden eladó egy igényes, panorámás vendégház medencével - Eladó ingatlan kód: ALH260_A

Balatonfüreden igényesen berendezett, állandó vendégkörrel bíró, panorámás, 6 apartmanos vendégház eladó!

Az ingatlan 2008-ban épült és a folyamatos karbantartás mellett legutóbb 2021-ben került a tetőtér beépítésre.

Az egész ingatlanból gyönyörű panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre.

Jelenleg 6 db apartman található az épületben, maximum 22-24 fő befogadására alkalmasak: 3 db 35 m2, 1 db 45 m2, 1 db 55 m2, 1 db 65 m2.

Mindegyik apartmanban van saját konyha, 1 vagy 2 hálószoba, fürdő.

A fűtés apartmanonként egyedileg szabályozható.

A földszinti apartman kéthálószobás, itt a nappali-konyha lakótér kert- és medence-kapcsolattal is rendelkezik.

Az első szint 3 apartmanjában a nappali-konyha, és a fürdőszoba mellett egy hálószoba került kialakításra.

A tetőtérben 2 apartman található. Mindegyik lakásban egy nappali-étkező-konyha rész és fürdőszoba található, valamint hálószoba (1-2), balatoni panorámás erkéllyel.

Egyéb helyiségek: 1 db egyállásos garázs, zárható kerékpártároló, mosókonyha/gépészeti helyiség, iroda (konyhával), szauna pihenő helyiséggel, 1 közös WC, 2 raktár, lépcsőház, medence gépház, kerti sufni.

A belső terek kialakításánál a tulajdonosok törekedtek arra, hogy a vendégek kényelme, pihenése tökéletes legyen.

Olyan közösségi tereket hoztak létre, melyek a kikapcsolódást, szórakozást szolgálják.

Ilyen például a fedett medence napozó-terasszal, és a kerti grill-konyha, sütögető, pergolás résszel, kerti játszótér, valamint a finn szauna, pihenővel és zuhanyzóval.

A kert és a medencetér, napozóterasszal együtt teljesen privát, így az utcáról nem lehet be látni, a szomszédos telekhatárokon magasra nőtt sövénynek köszönhetően.

Az ingatlan teljes felszereléssel, az üzemeltetéséhez szükséges bútorzattal kerül értékesítésre.

Az egymástól jól elkülönülő, kényelmes lakrészek miatt ez a páratlan panorámájú lakóház egy nagyobb családnak, több generáció együttéléséhez is tökéletesen megfelel.

Elhelyezkedés: Tamás hegy lábánál, felső városközponthoz közel (10 perc séta), parti sétány 20 perc séta. Igényes ingatlanok szomszédságában, zsákutca végén, nincs átmenő forgalom.

Az utca kiszélesítése, felújítása elkezdődött.

Miért jó üzleti befektetés ez az ingatlan?

Ez a 350 m²-es vendégház Balatonfüred egyik legjobb részén található, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre.

Az állandó vendégkör, a modern kényelmi szolgáltatások és a teljes bútorzat garantálják, hogy az ingatlan azonnal bevételt termeljen.

A fűthető medence, a szauna és a gondosan kialakított kert tovább növelik a vendégek elégedettségét, így az Ön befektetése hosszú távon is biztosan megtérül.

Értékelés a Balatonfüredi Vendégház Üzleti Befektetésről (Eladó Ingatlan Kód: ALH260_A)

Ez a 350 m²-es, háromszintes vendégház, amely egy 1000 m²-es telken található Balatonfüreden, kiváló üzleti befektetési lehetőséget kínál.

Az ingatlan 480 millió forintos ára figyelemre méltó, különösen a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre nyíló panoráma, valamint az állandó vendégkör miatt.

1. Sokoldalú turisztikai befektetés

A vendégház 6 apartmannal rendelkezik, amelyek összesen 22-24 fő befogadására alkalmasak.

Mindegyik apartman külön konyhával, nappalival és hálószobával felszerelt, a tetőtéri lakrészek erkélyeiről balatoni panorámával.

A földszinten található apartman közvetlen kert- és medencekapcsolattal rendelkezik.

2. Prémium kényelmi szolgáltatások

Az ingatlanhoz fűthető medence, szauna, grillező, pergola, és kerti játszótér tartozik.

A teljesen felszerelt konyhák, valamint a modern gépészet, mint a központi vízlágyító és a gázcirkó fűtés, magas színvonalú kényelmet biztosítanak.

3. Stabil vendégkör és üzleti potenciál

A vendégház állandó, visszatérő vendégkörrel rendelkezik, amely hosszú távon stabil bevételt biztosít.

Az ingatlan teljes bútorzattal és felszereléssel kerül értékesítésre, azonnal üzemeltethető.

4. Kivételes elhelyezkedés

A vendégház Balatonfüred csendes zsákutcájában található, közel a Tamás-hegyhez, mindössze 10 percnyi sétára a felső városközponttól, és 20 percnyi sétára a parttól.

Az utcában igényes ingatlanok találhatók, és az utca kiszélesítése jelenleg folyamatban van.

Árösszehasonlítás a környékbeli vendégházakkal

Balatonfüred: A vendégházak árai itt 400–600 millió forint között mozognak, a mérettől és szolgáltatásoktól függően.

Tihany, Csopak: Az árak 450–700 millió forint között alakulnak, különösen panorámás ingatlanok esetén.

Balatonalmádi: Az árak 350–550 millió forint között mozognak, a lokáció és az állapot függvényében.

Miért érdemes befektetni ebbe az ingatlanba?

Állandó vendégkör és stabil bevétel: Az ingatlan jól működő vállalkozásként üzemel, garantált bevételi forrást nyújtva.

Kiváló lokáció és turisztikai vonzerő: A balatoni panoráma és a modern kényelmi szolgáltatások miatt az ingatlan vonzó célpont a turisták számára.

Azonnal üzemeltethető: A vendégház teljes bútorzattal és felszereltséggel eladó, az üzemeltetés azonnal folytatható.

Értékálló befektetés: A Balaton-part ingatlanpiaca stabil növekedést mutat, különösen a prémium kategóriában.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót! A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik! Köszönjük!
Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH260_A ingatlan kódra.
A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.
Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

Contact us!
BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.

Kontaktieren Sie uns!
BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

Tovább olvasom