Modern, nagy elektromos kapacitású, daruzott ipari csarnokok bérbeadásra – Dunakeszi

Kivételes lokáció – stratégiai elhelyezkedés Budapest vonzáskörzetében

Az ingatlan Dunakeszi, Székesdűlő területén található, amely a fővárosi agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő ipari övezete. Dunakeszi közvetlen kapcsolatban áll Budapesttel, így ideális választás gyártó, logisztikai és raktározási tevékenységhez.


Közúti kapcsolatok:

Az M0 autóút néhány percen belül elérhető

Közvetlen kapcsolat az M2 autóút felé

Gyors összeköttetés az M3 autópálya irányába

Budapest belvárosa kb. 20–25 perc alatt megközelíthető


Tömegközlekedés:

Vasúti kapcsolat a MÁV elővárosi vonalán

Rendszeres autóbuszjáratok Dunakeszi és Budapest között


A telephely 24 órában megközelíthető, kamionforgalom számára is ideális kialakítással.


Főbb műszaki paraméterek

30 000 m² csarnokterület

Legkisebb bérelhető egység: 700 m²

2 000 m² irodaterület

5 MW energia kapacitás

További 30 000 m² szabad terület raktározásra

Parkoló 300 személyautó és 100 kamion részére

12 t teherbírású ipari padló

22 db híddaru

2 daru együttes mozgatásával akár 50 t teherbírás



Csarnok 1. – Híddaruzott gyártó- és raktárcsarnok

20 000 m² alapterület

Legkisebb bérelhető egység: 700 m²

Hajóméret: kb. 2 500 m²

Max. 25 t teherbírású híddaru

12 t/m² ipari padló

Ipari áramellátás

Belmagasság: 12 m

Kapuméret: 5,3 m x 5,0 m

Horogmagasság: 7,6 m

Ideális nagy tömegű, daruzást igénylő gyártási és logisztikai tevékenységhez.



Csarnok 2. – Híddaruzott gyártó- és raktárcsarnok

11 000 m² alapterület

Legkisebb bérelhető egység: 1 700 m²

Hajóméret: akár 1 700 m²

8 db híddaru

Fedett és nyitott rész kialakítás

Ipari padló

Ipari áramellátás

Belmagasság: 12 m

Kapuméret: 5,3 m x 5,0 m

8–10 t teherbírás

Rugalmasan alakítható gyártási és raktározási funkciókra.



Csarnok 3. – Raktár- és szervizcsarnok

1 250 m²

Ipari kapuk

Ipari padló

Normál áramellátás

Kiválóan alkalmas szerviztevékenységre, kisebb volumenű raktározásra vagy kiszolgáló funkciókra.

Irodaterületek

2 000 m² közösségi és munkaterület

Egyedi igények szerint kialakítható

Legkisebb bérelhető egység: 50 m²

Modern, a bérlő igényeihez igazított irodaterek a hatékony munkavégzés érdekében.



Szabad terület

30 000 m²

Parkolásra és raktározásra alkalmas

Kamerával őrzött terület

24 órás megközelíthetőség

Rugalmas kialakítás




Bérleti feltételek

5.95-6.50 EUR/m2/hó

A hirdetésben megadott bérleti díj standard kialakításra vonatkozik, és hosszú távú bérleti szerződés esetén alkalmazható.

Személyre szabott, pontosított ajánlatért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal!















Strategic Location – Outstanding Accessibility within the Budapest Metropolitan Area

The property is located in 2120 Dunakeszi, Székesdűlő, one of the fastest-growing industrial zones in the Budapest agglomeration. Dunakeszi offers immediate proximity to the capital while providing excellent logistics efficiency and operational flexibility.

Road Connections:

Direct access within minutes to the M0 motorway (Budapest ring road)

Immediate connection to the M2 expressway

Fast access to the M3 motorway

Budapest city center reachable in approximately 20–25 minutes

Public Transport:

Suburban railway connections operated by MÁV

Regular bus services between Dunakeszi and Budapest

The site is accessible 24/7 and fully suitable for heavy truck traffic.

Key Property Specifications

30,000 sqm total warehouse space

Minimum leasable unit: 700 sqm

2,000 sqm office space

5 MW power capacity

Additional 30,000 sqm open storage area

Parking for 300 cars and 100 trucks

12 t load-bearing industrial flooring

22 overhead cranes

Up to 50 t lifting capacity using two cranes simultaneously

Hall 1 – Crane-Equipped Production & Warehouse Facility

20,000 sqm total area

Minimum leasable unit: 700 sqm

Approx. 2,500 sqm bay size

Overhead cranes up to 25 t capacity

12 t/sqm industrial flooring

Industrial power supply

Clear height: 12 m

Gate size: 5.3 m x 5.0 m

Hook height: 7.6 m

Ideal for heavy industrial production and large-scale logistics operations.

Hall 2 – Crane-Equipped Production & Warehouse Facility

11,000 sqm total area

Minimum leasable unit: 1,700 sqm

Bay size up to 1,700 sqm

8 overhead cranes

Covered and partially open sections

Industrial flooring

Industrial power supply

Clear height: 12 m

Gate size: 5.3 m x 5.0 m

8–10 t lifting capacity

Flexible configuration for manufacturing and storage activities.

Hall 3 – Warehouse & Service Hall

1,250 sqm

Industrial doors

Industrial flooring

Standard power supply

Suitable for servicing, support functions, or smaller-scale storage.

Office Areas

2,000 sqm community and office space

Customizable to tenant requirements

Minimum leasable unit: 50 sqm

Modern office environment tailored to operational needs.

Open Yard Area

30,000 sqm

Suitable for parking and outdoor storage

Camera-monitored

24-hour accessibility

Flexible layout options


Leasing Terms

5.95-6.50 EUR/m2/month

The advertised rental rates apply to standard fit-out and are available in the case of a long-term lease agreement.

For a tailored quotation and detailed commercial proposal, please contact us directly.













战略位置 —— 布达佩斯都市圈核心工业区

该项目位于 匈牙利 Dunakeszi 市 Székesdűlő 区（邮编 2120），属于布达佩斯都会区发展最快的工业板块之一。项目兼具靠近首都的区位优势与高效物流运营条件，是制造业及仓储物流企业的理想选择。

公路交通：

数分钟直达 M0 motorway（布达佩斯环城高速）

直连 M2 expressway

快速通往 M3 motorway

距布达佩斯市中心约 20–25 分钟车程

公共交通：

由 MÁV 运营的城际铁路

多条公交线路连接 Dunakeszi 与布达佩斯

园区全天候 24 小时开放，可满足大型货车通行需求。

项目核心参数

30,000 平方米厂房面积

最小可租面积：700 平方米

2,000 平方米办公区域

5 兆瓦电力容量

另有 30,000 平方米室外堆场

可停放 300 辆小型汽车及 100 辆卡车

12 吨承重工业地坪

22 台桥式起重机

双机联动最大起重能力 50 吨

1 号厂房 —— 配备桥吊的生产及仓储车间

20,000 平方米

最小可租：700 平方米

单跨面积约 2,500 平方米

最大 25 吨桥吊

12 吨/平方米工业地坪

工业用电

净高：12 米

门尺寸：5.3 米 x 5.0 米

吊钩高度：7.6 米

适用于重型制造与大型物流作业。

2 号厂房 —— 配备桥吊的生产及仓储车间

11,000 平方米

最小可租：1,700 平方米

单跨面积可达 1,700 平方米

8 台桥式起重机

设有室内及半开放区域

工业地坪

工业用电

净高：12 米

门尺寸：5.3 米 x 5.0 米

8–10 吨起重能力

布局灵活，适合生产及仓储用途。

3 号厂房 —— 仓储及服务车间

1,250 平方米

工业大门

工业地坪

标准电力供应

适合维修、服务或辅助仓储功能。

办公区域

2,000 平方米办公及公共空间

可根据客户需求定制

最小可租面积：50 平方米

提供现代化办公环境，与生产区域紧密配套。

室外场地

30,000 平方米

适用于停车及露天仓储

监控系统覆盖

24 小时通行

布局灵活

租赁说明

广告所示租金适用于标准装修配置，并在签订长期租赁合同的情况下适用。

如需定制报价及详细商务方案，欢迎与我们联系。

Tovább olvasom