Eladó a XIV. kerület csendes, zöldövezeti részén, a Lengyel 30. alatti, kulturált, csendes liftes társasházban egy ötödik emeleti, szélső, legfelső 55nm- es, 2 szobás, amerikai konyhás nappali/étkező , hűtő/fűtő légkondicionálóval felszerelt lakás, tehermentesen, azonnali költözhető.
Az 5. emeleten található ingatlan erkélyes, egésznap világos, panorámás kilátással.

A bejárat előtt egy leválasztott kizárólag az ingatlanhoz tartozó, ablakos öt négyzetméter előtér található. (ez nincs benne az eladási alapterületben, de a mindenkori tulajdonos kizárólagos használatot élvez)
A konyha keleti fekvésű, ide mindig besüt a felkelő nap, az étkező/nappali egy déli tájolású, dupla ablakkal teszi világossá a teret ,míg a két szoba nyugati tájolású így ott a lenyugvó nap festi a falakat.
Az ötödik emeleti lakás pont a fák koronája felett van így tavasztól őszig ez a "kertünk" az ablakon erkélyen kinézve.

Kiváló közlekedés, iskola és óvoda a szomszédban.
A környék infrastruktúrája tényleg közel a tökéleteshez!
A közelben spar és egyéb élelmiszer boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő tömegközlekedési eszközök néhány perc sétával elérhetők, illetve szintén a pár perces séta távban a Paskál strand és szolgáltatók egész sora, az épületek között ápolt fás parkok Játszóterek vannak.
Parkolás ingyenesen, az épület mellett folyamatosan biztosított.
A ház és a lépcsőház, lift rendezett, kulturált.

Az alacsony rezsi mellett, házközponti fűtés biztosítja a kényelmet, a közös költség 30 ezer Ft.
Ideális választás nyugodt, de jól ellátott környezetre vágyóknak.


Az ingatlan 2022 ben részben felújításra került
A lakásban különálló wc és fürdőszoba, került kialakításra a fürdőben zuhanyzóval .
-az elektromos rendszer komplett cseréje (32A hálózat ez a környező épületekben szinte egyedül álló, nehezen kivitelezhető.)
-Víz-, és lefolyórendszer cseréje
-Fürdőszoba felújítása
-Wc felújítása
-Minden helyiség burkolatának cseréje, falainak festése
-Hűtő-fűtő légkondicionáló beszerelése
-vízórák pár hónapja cserélve

Az elkészült látványtervet, dokumentációval az új tulajdonos részére átadom.
Igény esetén az kivitelezés azonnali megkezdése is megoldható, ennek költségeiről kérem egyeztessünk.

Várom szíves hívását a hét minden napján.