Balatonendréden, a település központjához közel, csendes, aszfaltozott zsákutcában, ideális lakó- és természeti környezetben eladó egy kb. 60 m² alapterületű családi ház. Az épület vegyes falazatú (vályog, tégla), teljes felújítást igényel, vagy igény szerint lebontandó.

Telek és környezet:

• Telek mérete: 2.315 m²
• Részben gondozott, természetközeli állapotú kert
• Korábban konyhakertként és gyümölcsösként használták
• Jelenleg is található rajta néhány termő gyümölcsfa és szőlőtőke
• A házat az utcától és a jobb oldali szomszédtól széles előkert választja el
• A kert nagyobb része a ház mögött helyezkedik el

A ház jellemzői:

• Vegyes falazatú épület (vályog, tégla)
• Cseréptető
• Alapterület: kb. 60 m²
• Helyiségek: veranda, előszoba, szoba, konyha, fürdőszoba, spájz, kamra
• Teljes felújítást vagy bontást igényel

Közműellátottság:

• Villany bevezetve a házba (azonnal használható)
• Csatorna telken belül, a közműhálózatra rákötve
• Vízbekötéshez a tervek és engedélyek rendelkezésre állnak (igény esetén a kivitelezés megszervezésében segítséget nyújtunk)
• Gáz az utcáról közvetlenül beköthető
• Fúrt kút az előkertben, kertgondozáshoz vagy akár medence feltöltéséhez
• Internet/TV: nagy sebességű optikai hálózat az utcában elérhető

Megközelítés:

• Gépjárművel az utcáról biztosított a beállás
• A telek hátsó végén külön megközelítési lehetőség van egy rövid földútról, amely nagyobb munkagépekkel (pl. traktor, teherautó) is járható

Beépítési lehetőségek (a hatályos HÉSZ szerint):

• 20% beépíthetőség
• Max. 4,5m magas épületmagasság
• 2 lakóegység helyezhető el a telken (akár különálló épületekként)
• melléképületek: gépjármű tároló, műhely, nyárikonyha, állattartó épület
• melléképítmények: hulladéktartály, kerti építmény, húsfüstölő, állat ól, állat kifutó, trágya tároló, komposztáló

Jogi helyzet:

• Tehermentes
• 2021 augusztusa óta lakatlan
• A tulajdonosok nem helyben laknak
• Megvásárlás után azonnal birtokba vehető – gyors ügyintézés biztosított

Ideális választás felújítandó családi otthonnak, többgenerációs lakhatásra, vagy befektetési célra.

Irányár: 25.000.000 Ft

Tovább olvasom