Eladó mediterrán stílusú, minőségi családi ház Tinnyén – Budapesttől mindössze 25 km-re

Tinnyén, a Garancsi-tó szomszédságában, a Budai hegyek közelében, Budapesttől 25 km-re, nyugodt, kis forgalmú utcában - mégis a faluközponthoz közel - kínálunk eladásra egy 2011-ben, saját részre, minőségi anyagok felhasználásával épített mediterrán stílusú családi házat, melynek felső szintje 2020-ban lett kialakítva.
A központ pár perces sétával elérhető, ahol bolt, hentesüzlet, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, buszmegálló és kávézó is található. A környék rendezett, az ingatlan aszfaltozott úton, két irányból is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Teljes alapterület: 199 m²
Szerkezet: 38 cm-es Porotherm tégla
Hőszigetelés:10 cm-es Hungarocell szigetelés, Terranova hőszigetelő nemesvakolat

Szintek megoszlása:
Szuterén: 27 m²
Földszint: 87 m²
Emelet: 85 m²
Fűthető lakáskapcsolatos garázs: 19 m2
Részben fedett, kertkapcsolatos terasz a földszinten: 16 m²
Teljesen fedett terasz az emeleten: 27 m²

Helyiségek:
Szuterén szint: lépcsőház, közlekedő, kamra (spejz), mosókonyha, kazánhelyiség, tároló
Földszint: lépcsőház, előszoba, közlekedő, konyha–étkező, nappali, dolgozószoba, fürdőszoba, külön WC bidével, gardrób, garázs, részben fedett terasz
Emelet: lépcsőház, 3 hálószoba, nappali, fürdőszoba, külön WC bidével, fedett terasz.
Az emeleti szint méretei alapján kisebb átalakítással önálló lakrészként is funkcionálhat.

Műszaki felszereltség:
•36 kW-os kondenzációs gázkazán puffertartállyal
•Melegvíz ellátás gázról és elektromos áramról is biztosítható
•Kialakított második kémény vegyes tüzelésű kazánhoz
•Nagyteljesítményű Gree hűtő-fűtő klíma
•380 V ipari áram
•Szennyvízcsatorna hálózatra csatlakoztatva
•Biztonsági szolgálathoz bekötött riasztórendszer
•Kiépített tűzjelzőrendszer

Telek és kert:
Az 1376 m²-es telek részben térkövezett, nagyobb része gondozott kert, sok mediterrán hangulatot árasztó növénnyel, örökzölddel. Az öntözéshez a vizet egy 30 méter mély, bővizű, fúrt kút biztosítja.

Hangulat és elhelyezkedés:
A ház azonnal költözhető, meleg, otthonos hangulatát a természetes fény sok ablakfelülettel, a fedett teraszok kovácsoltvas korláttal és az átgondolt elrendezés adják.
Ideális választás mindenki számára, aki csendes, biztonságos, barátságos környezetben szeretne élni, valamint fontos számára Budapest közelsége is.
A piliscsabai vasútállomás kevesebb mint 10 perc alatt elérhető busszal vagy autóval, ahonnan Újpest 27 perc, a Nyugati pályaudvar 39 perc alatt megközelíthető.

Kérem ingatlanosok NE hívjanak.

Tovább olvasom