A Mátra lábánál Gyöngyösorosziban, gazdálkodásra alkalmas 95 négyzetméteres családi ház ipari árammal, fúrt kúttal, 2588 nm telekkel, plusz 2 hektár 28 aranykoronás szántóval ELADÓ!
Otthon Start 3%-os hitel igényelhető!
Az ingatlan 1973-ban épült és folyamatosan karbantartott. Nyílászárói redőnyökkel ellátott hőszigetelt műanyag ablakok, bejárati ajtaja 9 ponton záródó alumínium biztonságiajtó. Az ingatlanban 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, külön wc, kamra, étkezős konyha, előszoba, valamint egy tároló található. A vizes helyiségek járólappal burkoltak, a szobákban laminált parketta van. A ház alatt fa tároló pince és egy plusz helyiség található.

Fűtése 3 rendszerrel biztosított:
- egy korszerű új kondenzációs gázkazánnal (2023-ban beszerelt),
- egy vegyestüzelésű kazánnal,
- valamint egy 15 éve beépített cserépkályhával.
A kazánok hőleadása alumínium radiátorokon történik.
Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, többek között a hozzáépített, részben pincézett (élelmiszer tároló pince) épület is, ami jelenleg nyári konyhaként üzemel. Található az ingatlanban egy másik pince a ház alatt, amely két helyiséges: egyikben a vegyestüzelésű kazán és a tűzifa tároló található, a másik ablakos szuterén jellegű tároló. Külön épületben található a zárt garázs, melyhez egyéb melléképületek is kapcsolódnak. Gazdálkodóknak két fedett szín (az egyik korábban traktor tárolásra használt), állattartásra alkalmas ólak, műhely, tároló helyiségek, ipari áram és fúrt kút állnak rendelkezésre. A betonozott udvaron a hatalmas diófa alatt fedett pergola (14 személyes), a kertben fedett grillező biztosítja a kikapcsolódás lehetősőgét. A kertben a két nagy diófán kívül termő cseresznye, körte, naspolya és almafák mellett néhány sor vegyes szőlő, málna és szeder van.

A folyamatos karbantartás során elvégzett felújítások:
Az új műanyag nyílászárók 2010-ben lettek beépítve, megtörtént a teljes vízhálózat cseréje, valamint a fürdőszoba teljes felújítása 2015-ben. A fűtéskorszerűsítés kapcsán került beépítésre az új kondenációs gázkazán 2023-ban, valamint 2010-ben a cserépkályha. Ezen kívül az ingatlan 5 cm külső szigeteléssel ellátott.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése igen közkedvelt a természet kedvelőinek, Gyöngyöstől mindössze 5 kilométer távolságra van, ezáltal a város kínálta minden előnyt is élvezheti leendő tulajdonosa (számos oktatási, egészségügyi és kulturális intézmény). Az udvar gyönyörű kilátást biztosít a Mátrára, csendes utcában található! A telek akár fóliasátrak telepítésére is alkalmas, melyhez a fúrt kút adja az öntözővizet.

Az ingatlan per és tehermentes, falusi CSOK felvehető rá!
Irányára a szántóval együtt 31 millió forint.

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban!
Ingatlanközvetítők megtisztelő segítségét nem szeretnénk igény bevenni!

Tovább olvasom