TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT AZ ALPOKALJÁN!

Elgondolkodott már azon, hogy új életet kezdjen egy hangulatos, csendes, kis településen, ahová nem ér el a városok nyüzsgése, zaja? Költözzön a varázslatos szépségű vas megyei Velembe, ahol egy 514 m²-es exkluzív családi ház csak Önre vár!
VELEMBEN,
az osztrák határ mellett, Ausztriától és Kőszegtől csupán pár percnyi autóútra, kínálunk Önnek megvételre egy kivételes adottságú panorámás ingatlant, ahol, a praktikum, a nyugodt élet, a privát és közösségi lét, és akár egy turisztikai vállalkozás is harmóniában, jól megfér egymás mellett.

Különösen ajánljuk az ingatlant természetimádóknak, ha
•otthonról dolgozik, vagy a nyugati határszélen, tán a szomszédos Ausztriában vállalt vagy vállal munkát,
•csak nyugalomra vágyik egy természetközeli helyen, egy otthonra, ahol időnként elfér a nagyobb család és a baráti kör is.
•nagy a család és olyan otthont keres, ahol mindenkinek jutna elégséges privát élettér és közösségi hely, akár az önálló életkezdéshez,
•összeköltöző, szüleit, hozzátartozóit is a közelben szeretné tudni, esetleg gondoskodni kíván róluk akár külső segítséggel,
•kiegészítené keresetét és bérbe adna néhány szobát jövedelemszerzés céljából,
•szívesen vezetne egy apartmanházat wellness és netán gasztronómiai szolgáltatásokkal, vagy folytatná, a mostani, a piacon már bejáratott vállalkozást saját arculatra szabva,
•más tervei vannak és itt meg tudná valósítani azokat
Merjen nagyot álmodni és tegyen érte!

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:

A FŐ LAKÓEGYSÉG
a ház középső szintjén található 125 m²-es elegáns LAKÁS a tulajdonosok otthona. Az otthon szíve a nappali - étkező – konyha együttese a kandallóval és a télikerttel nem csupán luxus érzetet kelt, de tökéletes központot biztosít a mindennapi élethez, és a közös, akár nagyobb létszámú együttléthez. Az étkezőhöz szervesen kapcsolódik egy 25 m²-es csodás panorámájú terasz. A konyha mellett található egy praktikus kamra, egy dolgozószoba, a nappalihoz háló-, gardrób - és fürdőszoba csatlakozik. A lakás mérete a benne élők igényéhez, a család méretéhez rugalmasan bővíthető, akár a kapcsolódó emeleti fürdőkádas apartmannal. A lakásnak van nem utcafronti bejárata is, így akár lépcső nélkül is megközelíthető.
A házban alsó – és középső szinten egyaránt biztosított az átjárhatóság a többi helyiség irányába.

TOVÁBBI PRIVÁT ÉLETTEREK:

A fő lakóegység mellett összesen 6db apartman található 8 szobával, melyből négy a tetőtérben és 2db a középső szinten helyezkedik el.Az apartmanok tágasak, kényelmesek 30 - 50 m²-esek teakonyhával, saját fürdőszobával, zuhanyzóval vagy fürdőkáddal, saját WC - vel felszereltek. Összesen 20 - 24 fő elszállásolására van mód. A két legnagyobb méretű apartman nappali + hálós, kertkapcsolatos. A vendégkört elsősorban párok, családok, baráti vagy céges csoportok alkotják, de a ház alkalmas különböző tematikus workshopok, összejövetelek tartására is. Az egyes lakóegységek külön-külön és egyben is kiadhatóak.

KÖZÖSSÉGI TEREK:

•Az épület alsó szintjén helyezkedik el egy 50 m²-es étkező - társalgó felszerelt, gépesített konyhával, tárolókkal. A helyiséghez közvetlenül csatlakozó boltíves fedett előtér a főbejárat, a nagy méretű panorámás nyitott és fedett teraszok kerti bútorokkal a nyugodt pihenés vagy a közösségi élet kedvelt szinterei, akárcsak a fedett grillező - és bográcsozó.
•Az alsó szinten kapott helyet egy infra szauna, tusoló, egy masszázshelyiség is. A wellness részleg a mellette lévő 15 m²-es tároló rovására könnyen tovább bővíthető finn szauna, esetleg jakuzzi kiépítésével.
Az említett helyiségeken kívül mosókonyha, háztartási helyiség, különböző nagyságú tárolók, nemenkénti vendég WC-k, műhely, fűtőhelyiségek, kényelmes méretű közlekedők teszik élhetővé az ingatlant.

EGYÉB, MŰSZAKI JELLEMZŐK:

•A ház fűtése: a fűtést alternatív módon vegyes tüzelésű kazán és egy modern kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A nappaliban lévő hangulatos, épített kályha a hatalmas ülőpaddal a téli hónapokban ontja a meleget, akárcsak az alsó szinten a társalgóban található vas kandalló, mint kiegészítő fűtés.
•A meleg viz ellátást 3 db különböző méretű villanybojler biztosítja.
•A tetőablakokon alumínium redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak az árnyékolásról.
•A házban minőségi fa nyílászárók kerültek beépítésre.
•A ház tégla építésű, újszerű, a burkolatok jó állapotúak, igényes kivitelezéssel.
•Az épület szigetelt.

A KERT:
A funkcionalitás kültéren is mindenütt megjelenik. A felületeken térkő és terméskő burkolatok. Az épülethez 4m széles betonozott feljáró vezet. A szépen gondozott kertben sziklakert, kerti tó található. A házat szinte teljesen körbe ölelő teraszokról csodálatos a kilátás a környező erdőkre, dombokra, a falu felett emelkedő kápolnára. Központi helyet kapott a fedett grillező és bográcsozó. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, a 2428m²-es kert az 50m-es előkerttel ízléses, praktikus, látványos és rendezett.
PARKOLÁS:
A parkolás 2db fedett és további nyitott parkolókban lehetséges.

A teljes felszerelés, berendezés a vételár részét képezi.
Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bennünket bizalommal! Ne menjen el egy ilyen lehetőség mellett, költözzön Velembe és élje meg a vágyait!

Tovább olvasom