Heves megye nyugati részén, Lőrinci széles, aszfaltos főútján kínálok megvételre 2226 nm, nyugati fekvésű, telken épült, 94 nm-es, két szoba+ nappalis, teljeskörűen felújított, előkertes családi házat. Budapesti ingatlan csere szóba jöhet.

Jellemzői:
Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: 94 nm
Szobák: 2+ nappali
Fekvés: nyugati
Fényviszonyok: napos
Telekméret: 2226 nm
Kilátás: udvar
Építési mód: oldalhatáros, előkertes

Állapot: teljeskörűen felújított
Építés éve: 1960-es évek
Felújítás éve: 2025-2026
Felújítások: falazat, szigetelés, teljes tető, nyílászárók, burkolatok, gépészet, klíma, udvarrendezés, járda, kerítés
Ami még hátra van átadásig: kerítés lábazat, ház előtti terület

Környék: forgalmas főút mellett, rendezett családi házas övezet, szimpatikus szomszédok
Út: aszfaltos

Építőanyag: vályog, tégla, nappali viablokk tégla
Falak: stabil szerkezeti állapot, statikai hiba nem látható
Szigetelés: 10 cm
Vizesedés: nem látható
Alap, aljzat: terméskő és beton
Tető: új szerkezet, antracit Tondach cserép héjalás
Födém: borított fafödém
Födém szigetelés: nappali fölött 20 cm kőzetgyapot
Kémény: tető alá visszabontva
Ereszcsatorna: van, új

Villany: van, vezetékek cserélve, villanyóra új
Víz: van, fürdőben új csövek
Melegvíz: villanybojler
Földgáz: csonk telken belül
Fűtés: klímás fűtés, fürdőben törölközőszárító, régi gázcsöveket meghagyták (kazán beépíthető)
Klíma: három (két szobában és nappaliban) inverteres klíma
Tűzhely csatlakozása: villany
Csatorna: van
Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok, fa beltéri ajtók, műanyag bejárati ajtó
Redőny: szobák ablakán van

Nappali: van
Konyha: van, étkezős
Fürdőszoba: zuhanyzós, fűtött
WC: külön
Kamra: van, polcozott

Melléképületek: a ház mögött 26,05 nm tároló
Udvar: fehér zúzott kővel borított előkert és az udvar egy része
Kert: nincs használatban, füves
Kút: van, fúrt kút
Kerítés: új, telek körbekerített, az udvar leválasztva a kerttől
Parkolás: a ház végében 40,69 nm fedett, nyitott beálló

Tv/ internet: a településen minden szolgáltató elérhető
Átlagos rezsi: 25.000 Ft
Tulajdoni lap szerint: tehermentes
Birtokbaadás: megegyezés szerint

Az ingatlan Lőrinci város főútján található, sétatávolságban elérhető többek közt vásárlási lehetőség, ABC, pékség, dohánybolt, orvosi rendelő, iskola. A település központja, Coop, vendéglátó egység, vegyesbolt, piac, bankok negyedóra gyalogosan.

A legközelebbi buszmegálló kényelmes sétával 190 méter, innen járatok indulnak a környező településeken kívül Hatvan, Gyöngyöspata, Gyöngyös, Visonta, Salgótarján, Ecseg, Eger és Budapest városokba.
A selypi vasútállomás 10 perc távolságra van, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek.
A 21-es főútvonal autóval 2 perc, innen az M3- as autópálya felhajtója 6 perc alatt érhető el, innen Budapest 30-40 perces autóút.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állok szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal és nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!

Tovább olvasom