Komplex telephely eladó Gönyűn a Duna-mentén

Megvételre kínálok egy többfunkciós, risztóval és kamerarendszerrel védett telephelyet Gönyű központi, de ugyanakkor Duna-menti részén, amely ideális minden olyan vállalkozásnak, ahol a gyártási, szerelési, raktározási feladatok mellett külön irodarészre és a munkavállalók részére szálláslehetőségre is szükség lehet!

A telephely két belterületi helyrajzi számon, összesen 4327 m2-es területen helyezkedik el. A nagyobb telek, amelyen az épületek állnak „kivett gazdasági épület, udvar”, míg a kisebbik terület „ kivett beépítetlen terület” besorolású.

Az ingatlan 2019-ben teljes felújításon esett át és azóta is folyamatosan karbantartott. A közművek közül a víz, a csatorna és az áram (3 x 32 A) az ipari felhasználás igényei szerint és szakaszolhatóan lettek kialakítva. A gázkiállás a telken belül található, a meglévő gáztervek az új tulajdonos rendelkezésére állnak, ha a gáz bevezetése mellett dönt.

A felépítmények összesen 870 m2-t tesznek ki és a következő egységekből állnak:
Irodarész: 175 m2
Műhely: 142 m2
Vedéglátóipari üzem: 138 m2
Raktár: 220 m2
Kazánház:12 m2
Munkásszállás: 140 m2
Garzonlakás: kb. 40 m2

A telephely rendezett, aszfaltozott utakon megközelíthető, két utcafronton is rendelkezik bejárattal, mely kamionok, nagyobb teherautók számára is kényelmes bejutást biztosít. A telephely betonozott, tehergépjárművel is körbejárható.

Főbb műszaki jellemzők:
-téglafalak + 8 cm szigetelés
-vasbeton gerendás födém
-részben betonozott, igény szerint beépíthető kb. 500 m2 tetőtér
-trapézlemez tető és szigetelt lapostető
-beton és járólap burkolat
-2 rétegű műanyag nyílászárók + szúnyoghálók
-a fűtés vegyestüzelésű kazán 3000 l-es puffertartállyal, a hőleadók lapradiátorok

Jöjjön és mérje fel személyesen a helyszínen az ebben a sokrétű ingatlanban rejlő potenciált!

Gönyű csodálatos természeti környezetben, a Duna mentén fekvő település, Győrtől 16, Komáromtól pedig 21 km-re. Lakosainak száma kb. 3200 fő, évek óta dinamikusan fejlődik a falu, gazdasága erős. Infrastruktúrája fejlett, kikötővel és ipari szempontból kedvező adottságokkal rendelkező, az 1-es főút mentén fekvő település.

A hirdetési ár az ÁFÁ-t nem tartalmazza!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Tovább olvasom