Öregmalom Völgy

---

Öregmalom + Patakpart + Saját erdő + Saját legelő = Saját szomszédmentes völgy

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, több részből álló külterületi ingatlan együttes, amely magában foglal egy 137 éves malomépületet, patakparti területet, valamint nagy kiterjedésű legelőt és erdőt. A meghirdetett ár együttesen értendő a legelőre, erdőre és malomtelekre.

A malom teljesen rejtett völgyben található, nincs látható vagy hallható szomszéd. Ideális azoknak, akik könnyen megközelíthető helyen valódi nyugalmat, természetközeli életet vagy akár off‑grid életmódot keresnek.

Főbb jellemzők

· Malom és udvar telekrész – 3470m2 területen romos, 137 éves kőépület, udvar és melléképület. Külterületi, kivett, lakóépület, udvar és szántó besorolással.

· Patakparti telekrész – 0,46ha közvetlen patak kapcsolat.

· Legelők – 8,68ha rendezett fás legelő + fejleszthető rész, patakhoz lejárat kialakítható.

· Erdő – 1,5ha + 3ha, őshonos háborítatlan erdő, patakparton. Csertölgy, gyertyán, mezei juhar, molyhos tölgy, virágos kőris vegyesen.

· Megközelítés – településen át műúton, utolsó háztól 300m földúton, autóval is könnyen megközelíthető a ház.

· Teljes infrastruktúra visszaköthető – villany, víz elérhető, gáz a faluban, a telek adottságai miatt szolgáltatótól független off‑grid rendszer is kialakítható.

Miért különleges?

· Teljes privát völgy, zavartalan környezet.

· A malomépület és a patakpart egyedi hangulatot ad, akár lakóépület, vendégház vagy birtokközpont is kialakítható.

· A telek mérete és tagoltsága miatt állattartásra, gazdálkodásra, turisztikai célra is kiváló.

· A terület nagyobb része rendezett fás legelő, patakkapcsolattal, fejlesztési potenciállal.

Ingatlanosok megkeresését nem kérem.

Tovább olvasom