Kecskéden - Tatabányától 13 km-re, Budapesttől 70-km-re - minden igényt kielégítő, szuper költséghatékony mediterrán jellegű családi ház eladó!
Eladó Kecskéden, új építésű környezetben, 1012 m2-es telken, 2 szintes, közel 400 m2-es, kiváló állapotú családi ház. A 2010-ben épült ingatlan Prokoncept technológiával készült, nagyon magas minőségű műszaki tartalommal ellátva, a költséghatékonyság pedig extra adottság.
Jelenleg a földszinten helyezkedik el a lakótér, itt található egy nagy nappali, konyha étkezővel, négy különálló szoba, egyik gardrób helyiséggel, 2 fürdőszoba, 2 mellékhelyiség, wellness 3 férőhelyes infra szaunával, és egy hangulatos nagy fedett terasz. Minimális ráfordítással 2 generációssá alakítható ez a szép ház, minden kiállás, illetve feltétel megvan hozzá a szuterén szinten, ahol egy hangulatos borospince is kialakításra került, valamint jelenleg szabadidő terem, mosókonyha, háztartási helyiség és egyéb tároló helyiségek vannak, nem utolsó sorban egy óriási, 45 nm-es dupla garázs, elektromos kapuval felszerelve.
A két lakrész belülről és külön bejárattal is megközelíthető.
A parkosított kert egy része térkővel burkolt, a kert öntözőrendszerrel ellátott, egy ásott és egy fúrt kút van, kinti kemencés konyha, külön kis ház, mellékhelyiséggel, konyhával, ami akár vendégház is lehet, de más lehetőséget is tartogat magában.

A ház melegvíz ellátását és a fűtést geotermikus megújuló energiaforrás biztosítja, hőszivattyúval, padlófűtés hőleadóval, plusz 2 vízteres kandalló is a rendszerre van kötve. Minden szobában külön vezérelhető termosztáttal lett ellátva. Egy 30 csöves napkollektor is segíti a melegvíz felfűtését, a vízrendszer vízlágyítóval, víztisztítóval szerelt. További alternatívát biztosít a 2 db hűtő-fűtő klíma .
A jelenlegi lakószinten a fa nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátottak , a tokok 1 cm-es szigeteléssel rendelkeznek. A szuterénben műanyag ablakok vannak, természetesen mindenhol szúnyoghálóval, redőnnyel elltátottak.
A ház rezsije a gondos kialakításnak köszönhetően nagyon minimális, rendkívül kedvező a fenntartása.
A környék csendes-rendes, de a biztonságért riasztórendszer és a kamera is felel.
A lakóközösség jó, a közelben minden megtalálható.

Az ingatlan tehermentes.
Ingatlan beszámítás lehetséges, a tulajdonos akár új, de mindenképpen kertkapcsolatos lakást preferál.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, tekintse meg!

***
For Sale: Spacious family home in Kecskéd, Hungary
I am offering for sale a high-quality, spacious family home in northwestern Hungary, in Komárom-Esztergom County, located in the newly developed area of Kecskéd. The house sits on a 1,012 m² plot, with a total living space of nearly 400 m² across two levels.
Built in 2010 using Prokoncept technology, the house features premium-quality materials and modern technical solutions.
Ground floor features:
•Large living room
•Kitchen and dining area
•4 separate bedrooms
•2 bathrooms and 2 toilets
•Wellness area
•Covered terrace
Basement level:
•Double garage (with electric door)
•Cozy wine cellar
•Leisure room
•Laundry room and utility spaces
•Additional storage rooms
The garage has an automatic gate, and there is also an electric remote-controlled gate leading to the yard, allowing for easy parking.
Outdoor & heating features:
•Well-maintained garden, partly paved with stone
•Additional outbuilding with multiple potential uses
•Geothermal heating with heat pump and underfloor heating
•Each room has an individually controlled thermostat
•Solar collector (30 tubes) for hot water
•Water softener and filtration system
•2 air-conditioning units (cooling & heating)
•2 fireplaces with water circulation
•Very low utility costs due to energy-efficient solutions
For security, the house is equipped with a camera system and alarm.
The neighborhood is quiet, with a friendly community, and all essential services are nearby.
The uploaded floor plan is for informational purposes only, and some layout differences may exist.
Price: 154,900,000 HUF
The property is free of encumbrances. Property exchange may be considered in the northeastern Balaton region.
If you are interested, feel free to contact me!

***
Zu Verkaufen: Geräumiges Einfamilienhaus in Kecskéd, Ungarn
Zum Verkauf steht ein hochwertiges, geräumiges Einfamilienhaus in Nordwest-Ungarn, im Komitat Komárom-Esztergom, in einem neu entwickelten Wohngebiet von Kecskéd. Das Haus befindet sich auf einem 1.012 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von fast 400 m² auf zwei Ebenen.
Das Haus wurde 2010 mit Prokonzept-Technologie gebaut und verfügt über eine hochwertige technische Ausstattung.
Erdgeschoss:
•Großzügiges Wohnzimmer
•Küche mit Essbereich
•4 separate Schlafzimmer
•2 Badezimmer und 2 WCs
•Wellnessbereich
•Überdachte Terrasse
Untergeschoss:
•Doppelgarage (mit elektrischem Tor)
•Gemütlicher Weinkeller
•Freizeitraum
•Waschraum und Hauswirtschaftsraum
•Weitere Lagerräume
Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet, und durch das ferngesteuerte Einfahrtstor kann man bequem im Hof parken.
Außenbereich & Heiztechnik:
•Gepflegter Garten, teilweise mit Pflastersteinen bedeckt
•Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•Geothermische Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
•Individuell steuerbare Thermostate in jedem Raum
•30-Röhren-Solarkollektor für Warmwasser
•Wasserenthärtungs- und Filtersystem
•2 Klimaanlagen (kühlen & heizen)
•2 wasserführende Kamine
•Sehr geringe Betriebskosten dank energieeffizienter Lösungen
Für Sicherheit sorgt ein Alarmsystem mit Kameraüberwachung.
Die Umgebung ist ruhig, mit freundlicher Nachbarschaft, und alle wichtigen Einrichtungen sind in der Nähe.
Der hochgeladene Grundriss dient nur zur Orientierung, einige Abweichungen in der Innenaufteilung sind möglich.
Preis: 154.900.000 HUF
Das Haus ist lastenfrei. Ein Immobilientausch im Nordosten des Balaton kann in Betracht gezogen werden.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne!

Tovább olvasom