Kedves Érdeklődők!
Itt szeretném tisztázni, hogy az ingatlan NEM Dobogókőn, hanem Pilisszentkereszt településen helyezkedik el.
A településen bölcsöde,óvoda,általános iskola,orvosi rendelő,fogászat,védőnői szolgálat,közért működik a háztól 5-10 perc séta távolságra.
Auchan, Lidl,Penny,Spar autóval 20 perc távolságra.
Buszmegálló szintén 5-7 perc séta távolságra található.
Az épület pince,földszint,emeletre tagolt ikerházfél.
Az alsó pince szint 29,4 nm ami magában foglal két kisebb tárolót, és egy nagyobb teret.
Itt kapott helyet a boiler és a vegyestüzelésű kazán illetve egy műhely.
A földszint 7 helyiségből áll,a bejárati folyosó-közlekedő 14,63 nm a konyha+kamrából 11,96 nm, külön wc-ből 2,42nm. külön fürdőszobából 3,4nm,és egy erkélyes (9 nm) nappali-hálóból 22,8nm.
Az emelet külön bejáratú, külső lépcsőről közelíthető meg.
Egy bejárati folyosóból (11,2nm), felújítandó fürdő-wcből(4nm), és két hálószobából(15,2nm és 25,97nm) áll.
A nagyobbik szobához tartozik egy loggia, és egy kiépített de felujítandó konyhasarok is.
A kilátás az emeletről örökpanoráma a szemközti hegyekre és a falura.
A ház összközműves (víz,villany,csatorna,gáz,), beton alapra ikersejt téglából épült, mindkét födém betonfödém.A ház napelem előkészítéssel rendelkezik.A tető déli tájolású.
A tető öt éve lett felújítva-cserélve, Bilka cserepeslemez rendszer, mely fa födémen fekszik.Erre még 15év garanciát vállalt a gyártó.
Vegyestüzelésű kazánnal fűthető, jelenleg egy 4 éves 34Kwh-os Totya látja el a feladatot, a földszint az átmeneti időszakokban klímával is fűthető.A klíma gyakorlatilag új, fél éve lett kicserélve,3 év garanciával.
Ezen felül az épület 4 éve esett át egy teljes nyílászáró cserén amely magában foglalja az ajtókat(NÍVÓ) is.
Az épület rendelkezik padlással, amely részleges szigetelése tavaly (2025) történt meg.
A kertben gyümölcsfák (2 alma,3 fiatal diófa, 2 szilva,kökénybokrok,1 fehérszilvafa),és egy tyúkól ,illetve két kis veteményes található.
A településen falusi csok igénybe vehető,legjobb tudomásunk szerint megfelel a 3%-os kamattámogatott hitel feltételeinek is.Az ingatlan belteületen fekszik.

Tovább olvasom