Nagykanizsán, a közkedvelt Csónakázó-tótól mindössze egy kilométerre, a 61-es főút közelében kínálok megvételre egy több szintes, 157 m²-es, stabil szerkezetű zártkerti házat 1.036 m²-es, rendezett telken. A megközelíthetőség kiváló: a „Szeszfőzdei” buszmegálló alig 100 méterre található, így autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető.

Az ingatlan a 80-as években épült, masszív szerkezettel. A földszinti nettó 67 m²-es lakótérhez egy 33 m²-es bruttó tetőtéri beépítés, valamint egy 57 m²-es pince- és garázsszint kapcsolódik. A ház jó állapotú, ugyanakkor energetikai korszerűsítéssel – nyílászárók, szigetelés, tetőhéjazat – tovább növelhető a komfort és az érték.

A földszinten előtér, közlekedő, kádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, konyha, nappali és tároló kapott helyet. A tetőtérben két kisebb és egy nagyobb hálószoba, valamint közlekedő található. A pinceszinten kazánház, tárolók, műhely, zuhanyzós fürdő-mosókonyha és garázs biztosítja a praktikus használatot. A ház összközműves (gáz kivételével), a fűtés radiátoros központi rendszerrel működik pellet- és fatüzelésű kazánnal, emellett szintenként egy-egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik az egész éves hőmérsékletről.

A térkövezett udvar kényelmes beállást biztosít a garázsig. A földszinti lakrészhez kb. 25 m²-es terasz kapcsolódik, amely ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. A kertben kis gyümölcsös, ásott kút és egy kb. 20 m²-es zárható tároló is rendelkezésre áll, amely kiváló tűzifa vagy kerti eszközök elhelyezésére.

Elhelyezkedése és adottságai miatt alkalmas állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár vállalkozási célra is. A környék nyugodt, mégis jól megközelíthető – a természet közelsége és a városi infrastruktúra egyszerre adott.

Ha olyan ingatlant keresel, amelyben lehetőség van értéknövelő fejlesztésre, miközben már most is élhető és használható, ez a ház jó döntés lehet.

Tovább olvasom