Ipari/logisztikai fejlesztési terület eladó – 18,5 ha Berettyóújfalu külterületén

Az M4-es autópálya közelében, közvetlenül a 42-es főút mellett, pontosan a 42-es főút és a Szeged irányából érkező 427-es főút csomópontjánál fekvő, 18,5 hektáros (185 000 m²) egybefüggő ingatlan közvetlen értékesítésre (Hrsz. 0888/10).

Főbb jellemzők és elhelyezkedés

• M35 autópálya / M4 autóút csomóponttól: 11 km (kb. 10 perc)
• Debrecen belvárosa az autópályán keresztül: kb. 20 perc
• Román határ és Nagyvárad (Oradea) gyors, közvetlen elérhetősége
• Külterületi, telephely besorolás

Legfontosabb előnyök

• Nagy méretű, egybefüggő terület – a régióban ritkán elérhető ilyen nagyságrend
• Kiváló közúti és autópálya-kapcsolat országos és nemzetközi irányba
• Debrecen dinamikusan fejlődő ipari és logisztikai központjának közvetlen közelsége
• Határ közelsége – kedvező lehetőségek romániai és kelet-európai piacok kiszolgálására

Ideális lehet:

• Ipari park vagy gyártóüzem létesítésére
• Logisztikai központ, raktárbázis, disztribúciós telephely kialakítására
• Nagy alapterületű csarnokok, összeszerelő vagy feldolgozó üzem megvalósítására
• Több ütemben megvalósuló komplex beruházásra

Irányár: 198 000 000 Ft

Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan vállalkozások, beruházók és fejlesztők számára, amelyek számára a méret, a gyorsforgalmi elérhetőség, a határ közelsége és a kelet-magyarországi gazdasági környezet együttes megléte stratégiai fontosságú.

További információért, helyszíni szemléért vagy részletes dokumentációért keressen bizalommal.

____________________

Industrial / Logistics Development Land for Sale – 18.5 ha in Berettyóújfalu Outer Area

Located in the immediate vicinity of the M4 motorway, directly beside the 42 main road, precisely at the junction of the 42 main road and the 427 main road coming from Szeged, this 18.5-hectare (185,000 m²) contiguous plot is offered for direct sale (Plot no. 0888/10).

Key features and location

• Distance to M35 motorway / M4 motorway junction: 11 km (approx. 10 minutes)
• Debrecen city centre via motorway: approx. 20 minutes
• Quick and direct access to the Romanian border and Oradea (Nagyvárad)
• Outer area, industrial site classification – provides more flexible development framework

Main advantages

• Large, contiguous area – such a size is rarely available in the region
• Excellent road and motorway connectivity in national and international directions
• Close proximity to Debrecen’s dynamically developing industrial and logistics hub
• Proximity to the border – favourable opportunities for serving Romanian and Eastern European markets

Potential for:

• Establishment of an industrial park or manufacturing plant
• Logistics centre, warehouse base, distribution site
• Large-footprint halls, assembly or processing facilities
• Multi-phase complex investment project

Price: HUF 198,000,000

This property is a suitable choice for businesses, investors and developers for whom the combination of size, high-speed road access, border proximity and the economic environment of Eastern Hungary holds strategic importance.

For further information, site visit or detailed documentation, please feel free to contact us.

____________________

工业/物流开发用地出售 – Berettyóújfalu 外城区 18.5 公顷

位于 M4 高速公路附近，直接毗邻 42 号主干道，精确处于 42 号主干道与来自塞格德的 427 号主干道交汇处 的 18.5 公顷（185,000 平方米）连片地块 现直接出售（地块编号：0888/10）。

主要特征与位置

• 距 M35 高速公路 / M4 高速公路交汇点：11 公里（约 10 分钟）
• 通过高速公路至德布勒森市中心：约 20 分钟
• 罗马尼亚边境及纳吉瓦拉德（Oradea）可快速直接到达
• 外城区、工业用地分类 – 提供更灵活的开发框架

主要优势

• 大型连片地块 – 该地区此类规模用地极为罕见
• 优越的公路及高速公路连接，覆盖全国及国际方向
• 紧邻德布勒森快速发展的工业与物流中心
• 靠近边境 – 有利于服务罗马尼亚及东欧市场

推荐用途

• 建设工业园区或生产工厂
• 物流中心、仓储基地、分拨站点
• 大面积厂房、组装或加工设施
• 分多阶段实施的综合投资项目

要价： 1.98 亿福林（HUF 198,000,000）

该地块适合那些重视规模、高速公路通达性、边境接近度以及匈牙利东部经济环境的战略重要性的企业、投资者和开发商。

如需更多信息、现场考察或详细资料，请随时联系我们。

Tovább olvasom