3 szobás előkertes családi ház nagy telek kocsibejáró
INGATLANOSOK kérem NE keressenek !!

ELADÓ TULAJDONOSTÓL előkertes családi ház, 3 szoba, 2 fürdőszoba.A ház a kert felé bővíthető vagy tetőtér beépíthető könnyüszerkezettel. Az udvaron több akár kis tehetautó is elfér.
565 m2 telek, 110 m2 alapterületű nagypolgári, címeres téglából épült masszív ház, 1 egységként épült. A tetőtérbe külső ajtón keresztül lehet feljutni ami tető alatti részben van. A tetőtér és a ház között belső lépcső is könnyedén kialakítható.
A ház világos, tágas terekkel rendelkezik, belmagassága 3,20 m ennek köszönhetően nyáron klíma nélkül is kellemes. 2 soros tégla minden tartó fala. A szomszéd felé külön fallal rendelkezik, nem társas ház. A ház 3 oldaláról szabad.
A ház előszobájába 3 lépcső visz. Nagy konyha és étkező egyben, amiből éléskamra nyílik.
3 SZOBA a 2 nagy szoba az utcára, a 3-ik udvarra néz.
2 FÜRDŐSZOBA egyikben fürdőkád, mosógép és WC, mosdó, a másikban zuhanyzó, WC , kézmosó és a gáz kazán.
FŰTÉS gáz cirko. Duplakémény van, egyik része gáz, másik hagyományos fűtéshez, kályha, kandallónak.
VILLÁMHÁRÍTÓ van, az látszik a ház utcafronti fotóin.
TERASZ kb.16 m2 ami a házzal egy magasságú (öntött beton), így ott könnyedén bővíthető akár egy teljes lakrésszel.
A telek 45 % ig szabályosan/legálisan tovább bővíthető, (K 2 besorolású.)
FELÚJÍTÁS pár éve cserélve lett a teljes elektromos vezeték , házon belül az összes víz és csatorna vezeték új. A kinti szennyvízelvezetés 2020 lett kiépítve és rá kötve a szennyvízhálózatra. A konyha, a 2 fürdőszoba, előszoba és a közlekedőben járólapok kerültek. A szobákban 2,2 cm új fa parketta van. A falak fehérek.
TETŐ cserépfedésű, fafödémes nyeregtető, újra lécezve.
TETŐTÉR legmagasabb pontja 4 m.
MELLÉKÉPÜLET tégla 23 m2 tégla, 3 helységesből áll, térkép szelvényen fel van tüntetve !!
Az udvarra több autóval, kisebb teherautóval is be lehet állni.
KERT előkert virágos, hátul szőlő és gyümölcsfák. Kertiben sütögető és medence is el fér.
GYŰRÜS KÚT van mely tisztítás után a kert locsolásra alkalmas.
XX ker. Tűzoltóságtól gyalog 5 percre. Csendes egyirányú mellékutca, családi házas környezet, jó közlekedéssel. A közelben bolt, óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar, piac gyalogosan is 10 percen belül elérhető.
Kényelmesen megközelíthető az Aldi, Tesco, Ikea, és még néhány bevásárló áruház.
KÖZLEKEDÉS 52 és 2B villamos, 36 busz 2 percre, a 151 busz , a Ráckevei hév 5 perc. A központ 10 perc gyalog 23, 35, 66, 148,166 buszok és éjjeli járat is van séta távolságra.
Összközműves. Villany órak 25 A 2 db villanyóra. Tulajdoni lap rendben. A valós állapot fel van tüntetve a terképszelvényen.
Egyeztetés után bármikor megtekinthető.
ÉRDEKLŐDNI telefonon (hosszan csörgessen) vagy írásban. FOTÓKAT tudok küldeni.
INGATLANOSOK NE KERESSENEK !

Tovább olvasom