Gelsén, Zala megye nyugodt, zöld környezetében kínálunk megvételre egy szeretettel gondozott, tágas családi házat, ahol a csend nem ígéret, hanem valódi adottság. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy közvetlenül szemben nincs szomszéd, a ház mögött pedig nincs további beépítés, így az új tulajdonos valóban zavartalan, intim életteret élvezhet.

Ebben a kellemes környezetben egy egyszintes, 100 m²-es, 4 szobás családi ház várja új gazdáját egy 1964 m²-es telken. A ház 1985-ben épült, tégla falazatú, belül felújított, kívül részben felújított állapotú. A nyílászárók 2 rétegű thermoplan ablakok, a fűtés cirkó kazánnal megoldott, kiegészítésként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A közművek bekötve, az ingatlan duplakomfortos.

A belső elrendezés átgondolt és családbarát. A fő épületben, amely kb. 70 m², egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 1 gardrób és 1 fürdőszoba szolgálja a kényelmet. Kiemelkedő extra a 35 m²-es, fedett, télikert jellegű terasz, amely tavasztól őszig a ház egyik legkedveltebb része, de rosszabb időben is kiválóan használható plusz élettérként.

További értékes lehetőség, hogy a 30 m²-es melléképületben egy teljesen felszerelt, külön lakrész került kialakításra (szoba, konyha, fürdőszoba), amely ideális vendégek fogadására, két generáció együttélésére vagy akár külön használatra is. A fedett garázs műhellyel, valamint a további gépkocsibeálló a mindennapokat praktikussá teszi.

A telek rendezett és folyamatosan gondozott, látható rajta az évek munkája. Dísznövények, fák és gondosan kialakított zöldfelületek adják meg a kert hangulatát. A kert ékköve a középen elhelyezkedő hangulatos halastó díszhalakkal és teknőssel, kis híddal – ez az a részlet, amelyet élőben látva az ember azonnal érzi, miért különleges ez az ingatlan.

Elhelyezkedés szempontjából Nagykanizsa rövid autóútra elérhető, a Kis-Balaton kirándulási lehetőségei közel vannak, Zalakaros pedig wellness- és gyógyfürdő-szolgáltatásaival gyorsan megközelíthető. A településről rendszeres buszjáratok közlekednek Nagykanizsa irányába.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas otthont keresnek nagy kerttel, nyugodt környezetben szeretnének élni, és értékelik, ha a kert nem csupán „telek”, hanem egy megtervezett, szerethető élettér. Amennyiben személyesen is megtapasztalná a hely hangulatát és az ingatlan adottságait, készséggel állunk rendelkezésére bemutatás céljából.


Fontos tájékoztatás az energetikai tanúsítványról!

Az ingatlan energetikai tanúsítványa a hirdetés közzétételének időpontjában nem áll rendelkezésre, ezért az energetikai minőség szerinti besorolás jelenleg nem ismert.

A hirdetés energiahatékonyságra, energetikai besorolásra, várható rezsiköltségre vagy fenntartási költségre vonatkozó állítást, becslést vagy ígéretet nem tartalmaz.

Az ingatlan energetikai állapotáról hiteles tájékoztatás érvényes energetikai tanúsítvány alapján adható. A tanúsítvány elkészíttetése és rendelkezésre bocsátása az adásvételi folyamat során az eladó feladata.