Személyes megtekintésre jelenleg újra van lehetőség – használja ki!

Nagy, világos, energiatakarékos, igényesen felújított lakás Szombathelyen, az Oladi lakótelepen

Külföldre költözés miatt megválnánk 2003-ban épült, tégla szerkezetű, egyedi gáz-cirkó fűtéses lakásunktól, amely a Kassák Lajos utcában, csendes, modern, zsákutcás lakóövezetben található.

A lakás DK–ÉNY-i tájolású, egész nap világos, és mindkét oldalán egy-egy, kb. 7-7 m²-es erkély található. Az egyik erkély kitekerhető árnyékolóval, a másik plexivel fedett.

A lakás a társasház 3. emeletén található, de a magasföldszintet első emeletként számozzák, így a gyakorlatban inkább 2. emeleti elhelyezkedésű. A lépcsőház világos és tágas, a lakóközösség jó.

A lakás főbb jellemzői:
•kb. 95 m²-es lakótér
•3 szoba + félszoba
•22 m²-es nappali
•12 m²-es konyha
•12 m²-es előtér/közlekedő
•18 m²-es szoba
•8 m²-es félszoba
•18 m²-es szoba
•5 m²-es fürdőszoba
•1,5 m²-es külön WC
•2 × 7 m²-es erkély

Teljes körű felújítás 2019–2020-ban
A lakást a felújítás során gyakorlatilag falig bontottuk, majd teljesen megújítottuk. A külső nyílászárók eredetiek maradtak, de redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A felújítás során többek között:
•egységes, minőségi parafa padlóburkolat készült szinte az egész lakásban,
•teljes festés történt,
•a fürdőszoba és a WC új burkolatot kapott,
•új mosdó, Ravak zuhanykabin, törölközőszárító és Kludi csaptelepek kerültek beépítésre,
•nagyrészt egyedileg készített, minőségi beépített szekrények készültek,
•AEG mosogatógép, mosógép, szárítógép és hűtőgép,
•Blanco gránit mosogató,
•új LED-es világítótestek,
•új Bosch, zárt égésterű kondenzációs gázkazán került beépítésre.

A konyhában beépített 5 égős gáz főzőlap és energiatakarékos villanysütő segíti a mindennapi használatot.

Kedvező fenntartási költségek
A lakás megfelelően alacsony rezsivel fenntartható:
•Gáz: kb. 6.500 Ft/hó átalány (21–22 °C-os lakáshőmérséklet mellett)
•Villany: kb. 6.700 Ft/hó
•Közös költség ami tartalmazza a vízfogyasztást is: kb. 20.000 Ft/hó + 10.000 Ft/hó (felújítási alap)
•Vezetékes internet: 6990 Ft/hó

A közös költség többek között tartalmazza a szemétszállítást, biztosítást, zöldterület-kezelést, karbantartást, hibaelhárítást és a felújítási alapot is.

Kiváló elhelyezkedés
A lakás csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található, ugyanakkor 500–800 méteren belül szinte minden fontos szolgáltatás elérhető: óvodák, iskolák, üzletek, orvosi rendelők, szabadidős lehetőségek stb.

A társasház ügyeit a SZOVA kezeli. Igény esetén a társasház állapotáról és gazdálkodásáról – például a fizetési morálról, biztosításról, felújítási alapról és korábbi felújításokról – tájékoztatást is tudnak adni.

Bútorok és műszaki berendezések
A bútorok és műszaki berendezési tárgyak nagy része grátisz a lakásban maradnak. (Kb. min. 5-6 millió Ft értékben!) Ezek többsége beépített, újszerű vagy nagyon jó állapotú, így az új tulajdonosnak akár jelentős berendezési költséget is megtakaríthat.

Kérésre alku tárgyát képezheti 3 db televízió is, köztük egy mindössze egy évig használt, 65 colos (165 cm-es) Samsung QLED TV.

A lakásban még kisebb befejező munkálatok hátra vannak, ill. talán egy tisztasági festés már időszerű, a színt már az új tulaj választhatja ki.
A lakást kizárólag külföldre költözés miatt adjuk el.

Kérésre szívesen küldünk további képeket és részletes információkat.

Személyes megtekintésre jelenleg újra van lehetőség – érdemes élni a lehetőséggel!