Egyedi hangulat, üzleti potenciál és páratlan térélmény Öttevény főútján

Győrtől mindössze 15 perces távolságra, Öttevény kiválóan megközelíthető főútján kínálom megvételre ezt a bruttó igényességgel és minőségi anyaghasználattal megépített, 150 négyzetméteres galériás családi házat. Ha olyan otthont keres, amely azonnal elvarázsolja a belső tereivel, miközben rengeteg funkcionális lehetőséget tartogat, ezt az ingatlant látnia kell.

A ház, amely körbeöleli a fényt
Az ingatlan legfőbb vonzereje az egyedi tervezésű, hatalmas belmagasságú galériás nappali. A tégla burkolatok és a meleg tölgyfa elemek harmonikus kombinációja időtálló eleganciát sugároz. A kedvező tájolásnak köszönhetően a nap szó szerint körbejárja az épületet, így a belső terek egész nap fürdenek a természetes fényben. A fűtésről a modern gázüzemű rendszer mellett egy központi helyen lévő, lenyűgöző cserépkályha is gondoskodik, amely a fűtésszámla csökkentése mellett utánozhatatlan hangulatot teremt a téli hónapokban.

Átgondolt alaprajz, kényelmes mindennapok
A belső elrendezés a család minden tagja számára biztosítja a privát szférát. A földszinten a tágas, egybenyíló közösségi terek dominálnak: a nappalihoz kapcsolódó étkező és a praktikusan szeparált konyha. Szintén itt kapott helyet egy önálló mosókonyha, egy vendég toalett és a gardrób. Az emelleten három jól alakítható, világos hálószoba, egy tágas fürdőszoba és további gardróbhelyiségek találhatók, megkönnyítve a rendszerezést.

Kert és üzleti lehetőségek
A házhoz egy 1354 négyzetméteres, intim és gondosan karbantartott telek tartozik. A kert igazi éke a hatalmas platánfa, amely nyáron természetes klímaként árnyékolja be a környezetet és a házhoz csatlakozó két tágas, fedett teraszt. A gyep zölden tartását egy fúrt kútról üzemelő automata öntözőrendszer teszi kényelmessé és gazdaságossá.

Az ingatlan kivételes adottsága a két külön nyíló, automata utcai fakapu. Ez a tagolhatóság, kiegészülve a különálló garázzsal, amelyet korábban üzlethelyiségként használtak, fantasztikus lehetőséget biztosít. Legyen szó magánrendelőről, irodáról, szépségszalonról vagy műhelyről, a vállalkozását könnyedén elkülönítheti az otthona nyugalmától.

Kiváló logisztika
Az elhelyezkedés regionálisan is kiemelkedő. Győr belvárosa autóval 15, busszal vagy vonattal 10 perc alatt elérhető. Az M1-es autópálya felhajtója percekre található, így Budapest, Bécs vagy Pozsony is gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan teljesen tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek.

Lépjen be, és érezze otthon magát már az első pillanatban! Várom hívását a megtekintés egyeztetéséhez.
Hivatkozási szám: 3376

Tovább olvasom