Szeretnél friss hegyi levegőt szívni?
Öntözés nélkül is harmatos zöld pázsitú kertet?
Nyáron is kellemes 20 fokos szobahőmérsékletet légkondicionáló nélkül is?

Délkeleti fekvésű, világos, tágas amerikai konyha–nappalis, felújított családi ház eladó Bakonybél faluközpontjához közel.

A házba belépve az amerikai konyhás nappali–étkező fogad, amely a családi élet központja, ideális helyszíne baráti és családi összejöveteleknek. A nyitott tér kialakítása kellemes, otthonos hangulatot teremt, miközben a helyiségek praktikus elrendezése jól átláthatóvá teszi az egész földszintet.

A konyha bal oldaláról nyílik a kamra, ahonnan közvetlen átjárás vezet a kazánházba. A konyha déli oldalán elhelyezkedő dupla szárnyú teraszajtón keresztül könnyedén kijuthatunk a fedett teraszra és a kertbe, így a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.

Az amerikai konyhás étkezőből érhető el a földszinti hálószoba, a fürdőszoba, valamint a különálló WC is. Innen indul a ház egyik különleges hangulati eleme, a mutatós csigalépcső, amely a tetőtérbe vezet. Az emeleti hallból jobbra és balra egy-egy külön nyíló hálószoba kapott helyet, biztosítva a családtagok számára a nyugodt, privát életteret.

Az ingatlan nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is megújult:

* 5 éve cserélt, műanyag, tripla üvegezésű nyílászárók
* 4 éve teljes fűtéskorszerűsítés (új kémény, kazán, csövek, radiátorok), a ház központi elemeként egy rusztikus cserépkályha, 2000 literes puffertartályos kazánház
* 10 cm grafitos szigetelés
* 2025-ben új esztrich aljzatbeton és rusztikus spanyol hidegburkolat
* 4 szobában vízálló laminált padló

A déli fekvésű, 20 nm-es fedett, antik téglaburkolatú terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy a baráti beszélgetéseknek. A kertben található 35 nm-es, vasszerkezetes, cserépfedésű fedett tároló – kiépített földkábellel – könnyedén alakítható nyári konyhává vagy kerti lakrésszé. Emellett külön 15 nm-es fatároló is rendelkezésre áll.

A ház a faluközponthoz közel, mégis csendes mellékutcában helyezkedik el - mellettünk egy játszótér, valamint az oviba akár egyedül is elengedhetjük gyermekeinket.

Miért különleges ez a hely?

Bakonybél egész évben élő, gondozott, biztonságos falu, melynek buszmegállója az internet sztárja lett (a közbiztonság élő példájaként). A településen minden fontos intézmény megtalálható: több bolt, óvoda (200 m), iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, kávézók, vendéglők.

A falu turisztikai és kulturális szempontból is kiemelkedő: sétatávolságra található a Pannon Csillagda, valamint a több, mint ezeréves bencés monostor. A környező erdőkben számtalan túraútvonal, forrás és kirándulóhely várja az aktív életmód kedvelőit.

Távolságok (autóval)

* Zirc: kb. 17 km (15 perc)
* Pápa: kb. 32 km (30 perc)
* Veszprém: kb. 38 km (40 perc)

Így a nagyobb városok könnyen elérhetők, miközben minden nap a Bakony csend kéne térhetünk haza.

Támogatási lehetőségek:

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően Falusi CSOK igénybevételére alkalmas településen található, így családok számára különösen kedvező lehetőség. Emellett az aktuális feltételek szerint az Otthon Start Program is segítheti a vásárlást, ami tovább növeli az elérhetőséget és a befektetési értéket.

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, természetkedvelőknek, home office-ban dolgozóknak vagy akár befektetésnek (falusi turizmus, vendégház).

Ha egy valóban értékálló, gondosan felújított otthont keresel a Bakony egyik legszebb településén, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézni.

Tovább olvasom