Balatonföldvár egyik legkülönlegesebb adottságú telkét kínáljuk eladásra a Rét utca 18. alatt (HRSZ: 933/6). A telek csendes zsákutcában fekszik, ahol a nyugalom és a természet közelsége egyből magával ragad. Mindössze néhány perc sétára található a település központja, óvoda, bölcsőde és bolt, miközben a Balaton partja kb. 20 perces sétával elérhető – különleges kombinációja a praktikus városközelségnek és a tókörnyéki idillnek.
A telek patakparton helyezkedik el, közvetlen szomszédságában halastó található. A 4 790 m²-es területből 811 m² LKe övezetbe tartozik – a helyi szabályozásoknak megfelelően 330m2-en helyezhető el építmény –, míg a közel 4 000 m²-es véderdő rész természetes, vizes élőhely, gazdag növény- és állatvilággal,  háborítatlan állapotban. A véderdőt helyi adó nem terheli, erdőgazdálkodással kapcsolatos létesítmények építhetők rá – így a telek hosszú távon is megőrzi zöld, intim karakterét.
Az ingatlan nyeles telek, tehát az utcáról két ház között vezet a bejárat – ez további diszkréciót és forgalomtól mentes megközelítést biztosít. Villany és gáz az utcában, a csatorna fejlesztése folyamatban van.
Kinek ajánljuk?
Természet- és madárkedvelőknek, akik élvezik, hogy patakparti, tóközeli környezetben élhetnek.
Csendes állandó otthont vagy nyaralót keresőknek, akik ragaszkodnak a központ közelségéhez.
Értékalapú befektetőknek.

Fő paraméterek:
Cím: Balatonföldvár, Rét utca 18.
Helyrajzi szám: 933/6
Teljes terület: 4 790 m²
Övezeti besorolás:
LKe (építhető): 811 m²
Véderdő (kb. 4 000 m²): vizes élőhely, adómentes; csak erdőgazdálkodással kapcsolatos létesítmények helyezhetők el
Közművek: villany és gáz utcában, csatorna fejlesztés alatt
Megközelítés: nyeles telek, két ház közötti bejárat
Környezet: patakpart, halastó szomszédság, zsákutca, központ/óvoda/bölcsi/bolt nagyon közel, Balaton ~20 perc séta

Tovább olvasom