Prémium műszaki tartalmú, új építésű önálló családi házak Alsónémedin – A+ energetika, 750-800 m² telek

„BAJCSY LIGET”

Alsónémedin, Budapest belvárosától akár 25 percre, egy teljesen újonnan kialakított, csendes utcarészben épül 20 db önálló családi ház, ahol a beruházás nemcsak az ingatlanokra, hanem a teljes környezetre is kiterjed. A hirdetésben szereplő látványtervek a valóságot tükrözik az épületre vonatkozóan.

A projekt egyik legnagyobb értéke a kivitelezési biztonság: a munkát építésvezető és projektmenedzser irányítja, ellenőrzött szakági kivitelezőkkel, szigorú belső minőségbiztosítási rendszerben. Ez a megközelítés ebben az ársávban ritka, de hosszú távon meghatározó.

TELEK ÉS KÖRNYEZET
✔️ ~800 m² telek házanként – kiemelkedő méret az agglomerációban
✔️ önálló családi házak (nem iker, nem sor)
✔️ teljesen új aszfaltozott utcarész, térkövezett járdával, fásítással
✔️ új csapadékvíz-elvezető árok rendszer
✔️ teljesen új közműhálózat (víz- és szennyvízhálózat, elektromos áram, hírközlés)
✔️ modern LED közvilágítás
✔️ csendes utca, kizárólag helyi forgalom
✔️ dupla, térkövezett kocsibeálló minden házhoz
✔️ nagy, 30 m2-es fedett terasz

HÁZTÍPUSOK ÉS ÁRAK
- 100 m² – 3 szoba + nappali–étkező–konyha - (+30 m2 fedett terasz) - 135.275.000,- Ft

- 110 m² – 4 szoba + nappali–étkező–konyha - (+30 m2 fedett terasz) - 145.775.000,- Ft

- 127 m² – 4 szoba, + nappali-étkező-konyha + 2 db fürdőszoba, tágasabb belső terek - (+31,55 m2 fedett terasz) - 159.425.000,- Ft

Utolsó telkeinken egyedi igény esetén akár nettó 170 m2 hasznos alapterületű önálló családi ház is építhető.

MŰSZAKI TARTALOM – AMI MEGKÜLÖNBÖZTET

- Az épület külső homlokzati színe és a belső burkolatok szabadon választhatóak egyéni igény szerint
- A+ energetikai besorolás (zöld hitel feltételeinek megfelelő)
- Kedvezményes áron beépített konyhabútor + sziget kérhető opcionálisan
- Hideg- és melegburkolatok bruttó 8000,- Ft/m2 árig szabadon választhatóak
- Szaniterek, mosdókerámiák, elektromos szerelvények után érdeklődjön
- Utcafronton épített kerítés és elektromos kapu az árban
- Német Aluplast, 6 légkamrás, 3 réteg üvegezésű kívül színes nyílászárók
- Levegő/víz hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben
- Klímás hűtés alapesetben, mennyezethűtés választható
- Automata gépi szellőztetés opcionálisan választható
- Napelem és elektromos autó töltés opcionálisan választható
- 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés
- 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- 15 cm lépésálló padlószigetelés
- Wienerberger Porotherm 30 N+F neo falazat, Dryfix technológiával

Díjmentesen vállaljuk a teljeskörű hitelügyintézést, FIX 3%-os hitel, CSOK és állami támogatások igénybe vehetők. 30% önerő megléte szükséges a szerződéskötéshez.

Alsónémedi kiváló infrastruktúrával rendelkező Nagyközség. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola található, az egészségügyi szolgálatok közül háziorvosi és fogorvosi rendelő is üzemel. Tömegközlekedése az 5. számú főút miatt kiváló. A lakosság fogyasztói igényeit kiszolgálja a településen található CBA és Penny Market, valamint a szomszédos településen lévő, autóval 5 percnyi távolságra elérhető bevásárló központ sok ismert üzlettel.

Ez a projekt azoknak szól, akik nem kompromisszumot, hanem biztonságos, hosszú távon értékálló otthont keresnek Budapest egyik legjobban megközelíthető agglomerációs településén.

Részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal.

Tovább olvasom