Százhalombatta Dunafüred közkedvelt kertvárosi részén, egy utcára a Duna-parttól, eladó egy 2017-ben épült, modern, kiváló állapotú, utcafronti, lapos tetős emeletes ikerház, amelynél a közös fal kizárólag a garázs, így a lakótérben teljes a nyugalom, nincsenek átszűrődő zajok.

Földszinten tágas, 48 m²-es, világos nappali található étkezővel és beépített gépekkel felszerelt konyhával, amely közvetlen teraszkapcsolattal nyílik az udvarra. A földszinten külön WC, mosókonyha, lépcső alatti tároló, valamint a fűtött garázs melyből a mosókonyhán keresztül közvetlenül a lakótérbe lehet jutni. A garázs és az utcai beálló motoros kapuval szerelt, a beálló az ikerszomszéddal közös, de a 270 m² saját használatú telek teljesen privát, a ház előtti utcafront is rendezett, térkövezett. Az udvar hangulatos, privát, fúrt kúttal öntözhetőek a növények.

Felső szinten 2 db kényelmes hálószoba, egy 1 db félszoba (jelenleg gardrób/dolgozó, de igény szerint önálló szobává alakítható), valamint egy fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval, WC-vel) található. Az emeleti terasz (14,4 m²) burkolt, ideális pihenésre, kilátással a kertre.

Az ingatlan extrái közé tartozik az 1 éve telepített, 4,9 kW teljesítményű napelem rendszer 10,24 kW akkumlátor. Elektromos autó töltésére alkalmas wallbox fali töltőaljzattal is ki lett egészítve, a garázs fűthető (padlófűtés). A házban két klíma (földszint és emelet), Ariston kondenzációs gázkazán, padlófűtés, motoros kapuk, modern burkolatok. Külön helyrajzi számon található az ingatlan.

Kiemelt jellemzők:

- 2017-es építés, modern lapos tetős dizájn

- 140 m² bruttó alapterület (tulajdoni lapon 128 m² )

- 270 m² privát, rendezett telek

- Utcafronti, fűtött garázs (motoros kapu)

- 48 m² nappali, közvetlen teraszkapcsolattal

- Burkolt, fedett és nyitott teraszok (földszint + emelet)

- 4,9 kW napelem rendszer, 10,24 kW akkumlátor

- Elektromos autó töltéséhez - wallbox aljzat

- Ariston kondenzációs kazán, padlófűtés

- klíma (földszint + emelet)

- Fúrt kút, öntözéshez

- Külön helyrajzi szám, tehermentes


A környék csendes, családbarát, a Duna-part séta távolságra elérhető. Ideális választás azoknak, akik modern, felszerelt otthont keresnek kiváló lokációban.


További információért, alaprajzért, időpont egyeztetésért keressen bizalommal!


Közvetítők segítségét egyenlőre köszönöm nem kérjük!