RITKA LEHETŐSÉG HEVES KÖZPONTJÁBAN!!

Heves vármegye — HEVES VÁROS— BELVÁROSÁBAN — EGYSZINTES, amerikai + konyhás + nappali + 3 szobás, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ, KÉT UTCAFRONTOS TELEKKEL, DUPLA ELEKTROMOS KAPUVAL, PINCÉVEL, 3 AUTÓ BEÁLLÁSÁRA ALKALMAS FEDETT GARÁZZSAL, TÉRKÖVEZETT UDVARRAL eladó!

Az eladó családi ház paraméterei:

-ELHELYEZKEDÉS: A ház a város egyik legkedveltebb, frekventált, mégis nyugodt részén található, a zöldövezeti környezet, a gondozott ingatlanok és a kulturált csendes lakóközösség igazán élhető, harmónikus atmoszférát biztosít
-2019-ben teljeskörűen ÁTALAKÍTOTT, FELÚJÍTOTT MODERN ingatlan, amely duplakomfortos felépítésével a prémium szegmensbe tartozik, stílusos letisztult kialakítása, harmónikusan ötvözi a funkcionalitást és az esztétikumot, így valódi élményt nyújt a mindennapokban
-745 m² telekterülettel és 105 m² lakótérrel — EGYSZINTEN — a vegyes falazatú ingatlan ( szilikát, vályog ) 10 cm-es külső korszerű szigetelést kapott

-2019-ben történt TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS során:
—TETŐSZERKEZET : ÚJ! KANADAI TEGOLA héjazattal — EGYEDI, LÁTVÁNYOS FAMUNKÁVAL — ÚJ! Ereszcsatorna rendszerrel, és ÚJ! Födém szigeteléssel ellátva
—a szerkezetileg KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ ingatlan 70 cm-es vályog falakkal, 10 cm-es külső szigetelést kapott
--FŰTÉS: ÚJ! WESTEN kondenzációs kombi gázkazánnal, a nappaliban és a fürdőszobákban padlófűtéssel, a szobákban radiátor hőleadással történik, de a nyári forróság idején a kellemes hőérzetről minden szobában elhelyezett GREE hűtő - fűtő légkondicionáló berendezés is gondoskodik
—NYÍLÁSZÁRÓK: ÚJ! Hő és a hangszigetelt bejárati ajtó és műanyag ablakok — ELEKTROMOS, TÁVIRÁNYÍTÓS redőnnyel— szúnyoghálóval, valamint igényes, modern belső ajtók
--PADLÓBURKOLATOK: szobákban Laminált padló, amerikai + konyhás + nappali, előszoba és a fürdőszobák PRÉMIUM MINŐSÉGŰ kerámia lappal burkoltak, stílusban és színekben egymással összhangban
—ÚJ! Villanyhálózat, 3 x 20 A
—ÚJ! Víz és csatornavezetékek, ÚJ! Aljzat és vízszigetelés
—az ingatlan biztonságáról korszerű, kiépített RIASZTÓRENDSZER gondoskodik
-HELYISÉGEK: előszoba, amerikai + konyhás + nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba, spájz, terasz

-a bejárat előtt, faragott fa oszloppal tagolt, igényesen burkolt, kőhatású dekorburkolattal kirakott terasz fogadja az érkezőket, amelyhez a természetes hangulatot árasztó GERENDÁS MENNYEZET add különleges karaktert
-a házba belépve elegáns faltól — falig üvegfallal ellátott világos előszoba fogad bennünket, ahonnan közvetlenül az amerikai + konyhás + nappaliba érkezünk.
-a nappali a lakás igazi központi tere, ahol a modern elegancia és a funkcionalitás találkozik. A felsőkategóriás konyhabútorhoz BOSCH konyhai gépek társulnak, beépített sütő, kerámia főzőlap és mosogatógép biztosítják a kényelmet és a színvonalas használatot. Az étkező rész is itt kapott helyet így a tér tökéletesen alkalmas családi étkezésekre - baráti összejövetelekre egyaránt.
-a nappaliból nyíló külön spájzhelyiség gondoskodik a kényelmes és rendszerezett tárolásról
-világos, tágas szobák, utcára néző szobák kb. 25 m²-ek, a hátsó hálószoba pedig kb. 10 m²-es
-a 10 m²-es szoba jelenleg fitness teremként funkcionál, de igény szerint hálószobának, dolgozószobának vagy gyerekszobának is kiválóan alkalmas
-modern szaniterekkel és berendezésekkel felszerelt kádas fürdőszobában a magas minőségű csempék és a gondosan megválasztott dekorcsempézetek elegáns megjelenést biztosítanak
-az egyik tágas kb. 25 m²-es hálószoba privát fürdőszobával rendelkezik ahol kényelmes zuhanykabin biztosítja a minden napi komfortot
-a beépített bútorok, a gépesített konyhabútor valamint az ingatlan teljes berendezése is akár a vételár részét képezi

-a ház folytatásában külön bejárattal ellátott egy kb. 9 m²-es száraz pince, amely VIA-COLOUR burkolattal lett kialakítva
-a pince mellett 3 autó beállására alkalmas FEDETT SZÍN, esztétikus és tartós TEGOLA tetős faszerkezettel, — gondosan megmunkált, igényesen faragott és díszített fa elemekkel egy egyedi látványos megjelenést kölcsönöz az építmény — ahol autója biztonságban és védetten tárolható
-a VIA-COLOUR burkolattal ellátott udvar, gondosan megtervezett zöldfelületekkel és igényesen kialakított sziklakerttel díszített, a kertben BOGRÁCSOZÓ és GRILLEZŐ is helyet kapott valamint egy 15 m²-es FAHÁZ amely akár fin szauna kialakítására is ideális
-a tágas udvar + kert nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem praktikus előnyöket is kínál tökéletes hely szabadtéri tevékenységekhez és gyermekek biztonságos játszóteréül is
-a zöldfelületek, a sziklakertek valamint az előkert locsolását, az udvar és a térkő alatt kiépített, korszerű vízelvezető rendszer gondoskodik az esővíz összegyűjtéséről, amely az automata öntözőrendszeren keresztül hasznosul, így biztosítva a növények folyamatos vízellátását
-az ingatlan intimitásáról magas betonelemekből készült kerítés gondoskodik

A kitűnő adottságú ingatlan jó szomszédsággal rendelkezik, kulturált környezetben található, a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, buszmegálló és orvosi rendelő a városközpont pedig kényelmes pár perces sétával megközelíthető.

HEVES a Mátra hegységtől délre az Alföld peremén található, egy folyamatosan fejlődő barátságos kisváros, amely nyugodt élhető környezetet kínál lakóinak. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetőek. Elhelyezkedésének köszönhetően gyors összeköttetést kínál a környező településekkel és nagyobb városokkal eger 25 km-re, Gyöngyös 30 km, Budapest pedig mindegy 100 km-re fekszik az M3-as autópályán keresztül kb. 1 óra alatt elérhető. A város rendszeres buszjáratokkal is jól kapcsolódik a környező településekhez.

AZ INGATLAN TEHERMENTES, RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ!

VILÁGOS, FIATALOS, MODERN, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ INGATLAN BÁRMELY KOROSZTÁLY SZÁMÁRA!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását, akár hétvégén is!

Tovább olvasom