Kiadó a Pest vármegyei Budajenőn, a televizióból országosan megismert "Nagy Ő villa".

Exklúzív környezetben egy különleges adottságokkal rendelkező, gyönyörű, hatalmas 1320m2-es, négyszintes luxus rezidencia, amely több mint 30.000 m²-es, teljesen körbekerített abszolút privát telken helyezkedik el.
Budajenő település Budapest határától 20km-re a Zsámbéki medencében található.
A ház minden tekintetében páratlan magyarországi viszonylaban is.

FŐBB ADATOK
• Telek területe: 30.309 m²
• Megengedett beépíthetőség: 10% (jelenlegi ~3,34%)
• Építés éve: 1998, komplett felújítás 2021-2023


ÉPÜLET
• Liftes, 4 szintes főépület
• Alapterület: kb. 1 320–1 500 m²
• 11 hálószoba, mind saját fürdőszobával
• + 45 m² gondnoki lakás
• Összesen 20 WC / mosdó
• Több szinten nagyméretű teraszok

WELLNESS ÉS SPORT
• 12 × 4 m beltéri medence
• 2 db jakuzzi
• Szauna, tornaterem
• 18 × 36 m műfüves, világított tenisz / multisport pálya
• Második műfüves pálya (röplabda, lábtengó, tollaslabda)

GARÁZS ÉS KISZOLGÁLÓ TERÜLETEK
• Összesen 10 férőhelyes garázs
• 4 db elektromos autó töltő
• 350 m² ipari méretű borospince
• Istálló / edzőterem – ló tartására alkalmas

GÉPÉSZET ÉS TECHNOLÓGIA
• Geotermikus hőszivattyús rendszer (10 db 110 m mély kút)
• Mennyezeti fűtés–hűtés
• Tartalék gázkazános fűtés
• 20 kWh napelem rendszer visszatáplálással
• Okosotthon rendszer
• Teljes WiFi lefedettség

BIZTONSÁG

• Riasztórendszer
• Térfigyelő kamerák
• Erős külső és útvilágítás
• Telefonról vezérelhető kapurendszer
• Teljesen körbekerített telek

PARKOSÍTOTT KERT
• Automata 9 zónás öntözőrendszer
• Fúrt kút és 12 m³-es esővíz ciszterna
• Díszvilágítás, LED kerti elemek

ÖSSZEGZÉS

Az ingatlan ritka komplexitással és magas műszaki színvonallal rendelkezik. Energetikája AA+.
Méretéből és felszereltségéből adódóan kiváló választás luxus magánrezidenciának,
egészség- vagy wellness központnak, illetve hosszú távú befektetésnek.

2 éves bérlési idő esetén a bérletidíj 15.500 euro/hó + rezsi.+ fenntartási ktg.
(390ft árfolyammal számolva) 6.045.000Ft
Rövidebb bérlési intevallumnál az összeg fajlagosan nő.
Birtokbavétel komoly előszűrés után ügyvédi bérleti szerződés ellenében lehetséges. 
Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat, és 2 havi kaució szükséges. 
Az ingatlan eladó is, kérem érdeklődjön.

Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges, kérem további információért hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot. 
Minden ügyfelünket maximális diszkrécióval kezeljük! Hívjon bizalommal!

Tovább olvasom