Budapest XIII. kerület, Bessenyei utca Eladó tégla lakás

English below

Prémium újszerű, erkélyes lakás eladó Újlipótváros szívében – Duna Pearl társasházban.

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban eladó egy prémium minőségű, nettó 45,29 (bruttó: 47,9) + 12,75 erkélyes, modern lakás a 2023-ban átadott Duna Pearl lakóépületben.

Az ingatlan a társasház 3. emeletén található, kiváló elosztásának köszönhetően ideális választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.

Lakás jellemzői:
- amerikai konyhás nappali
- külön hálószoba
- modern fürdőszoba
- előtérben beépített gardróbbal és mosógép tárolóval
- tágas, 12 nm erkély
- prémium minőségű beépített konyha
- okosotthon rendszer (hűtő-fűtő mennyezeti rendszer, világítás és elektromos redőnyök vezérlése)

A fotókon látható bútorok és berendezési tárgyak a vételárban nem szerepelnek, de igény esetén, külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

Társasház:
- 2023-ban átadott, modern épület
- 24 órás portaszolgálat
- közös babakocsi- és kerékpártároló

AA+ energia besorolás, egyedi mérőórák.

Kiváló lokáció: Újlipótváros népszerű környékén, közel a Duna-parthoz, éttermekhez, kávézókhoz és tömegközlekedéshez.

Érdeklődés esetén várom szíves hívását!
--------------
Premium Like-New Apartment with Balcony for Sale in the Heart of Újlipótváros – Duna Pearl Residence

A premium-quality, modern apartment with a balcony is for sale in one of Budapest’s most sought-after neighborhoods, Újlipótváros, in the Duna Pearl residential building, completed in 2023.

The apartment has a net floor area of 45,29 sqm (gross 47,90 sqm) plus a spacious 12,75 sqm balcony, and is located on the 3rd floor of the building. Thanks to its excellent layout, it is an ideal choice both as a private residence and as an investment.

Apartment features:
Living room with open-plan (American-style) kitchen
Separate bedroom
Modern bathroom
Entrance hall with built-in wardrobe and washing machine storage
Spacious approx. 12 sqm balcony
Premium-quality built-in kitchen
Smart home system (ceiling heating & cooling, lighting and electric shutter control)

Building features:
Modern residential building completed in 2023
24-hour concierge service
Shared stroller and bicycle storage

Energy efficiency:
AA+ energy rating, individual utility meters.

Excellent location:
Situated in the popular Újlipótváros district, close to the Danube riverbank, restaurants, cafés, and public transportation.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!