Kétgenerációs családi ház Budajenő szívében – kivételes adottságokkal

Budajenő központi részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, a ’90-es években épült kétgenerációs családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére – akár teljesen szeparált életterekkel.

Az ingatlan 200 nm alapterülettel rendelkezik, melyhez egy 75 nm-es, önálló lakrész is kapcsolódik. Ez a külön lakás saját villanyórával, külön külső és belső bejárattal, saját gépkocsi-beállóval és terasszal rendelkezik – tökéletes megoldás nagyszülőknek, felnőtt gyermekeknek, vállalkozásra vagy akár bérbeadásra.

A külön lakrész teljes egészében alápincézett, a száraz pince kívülről és belülről is megközelíthető, ahonnan egy hangulatos borospince is nyílik. A pince szinten korábban kétállásos garázs volt, amely igény szerint könnyedén visszaalakítható. A kertben több autó parkolása is megoldott.

További információkért kérem tekintse meg a VIRTUÁLIS SÉTÁT!

Műszaki tartalom és komfort:

-Garanciális, 5,2 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma (2025 augusztus)
-Pellet kandalló
-5 éves, távolról vezérelhető Ariston kondenzációs kazán
-5 éves IKEA konyhabútor
-3 rétegű nyílászárók, 3 éve cserélve (ajtók és ablakok)
-Padlófűtés a földszinti nappaliban és az emeleti fürdőben, a többi helyiségben 3 éve cserélt radiátorok
-Tetőtér teljes szigetelése befújásos technológiával (1 éve)
-5 m³-es ciszterna szivattyúval
-Minimális belmagasság 3 m, a nappaliban lenyűgöző 6,5 m-es belmagasság, folyamatosan karbantartott, lambériázott mennyezettel

A ház kedvező tájolásának és masszív szerkezetének köszönhetően a téli gázszámla nem haladja meg a havi 50.000 Ft-ot, ráadásul az önkormányzati engedéllyel rendelkező két lakrész miatt az ingatlan duplán kedvezményes gázdíjas elszámolásba tartozik.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem hosszú távú, értékálló otthon, ahol a tágas terek, az átgondolt műszaki megoldások és a rugalmas használhatóság tökéletes egyensúlyt alkotnak.

Ha további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, kérem írjon vagy hívjon!
Minden nap 8-20 ig elér!

INGATLAN KÖZVETÍTÉS CSAK 1% SIKERDÍJÉRT! Ha eladó ingatlana van vagy más hasonló ingatlant keres kérem hívjon!

Two-Generation Family House in the Heart of Budajenő – Exceptional Features

For sale in the center of Budajenő: a well-built two-generation family house from the 1990s, ideal for large families or multi-generational living with fully separable living areas.

The main house has 200 sqm, plus a separate 75 sqm apartment with its own electricity meter, private entrance, terrace, parking space, and independent access – perfect for grandparents, adult children, a home business, or rental purposes.

The separate unit is fully basemented with a dry cellar and wine cellar. The basement previously housed a double garage, which can be easily restored. Multiple cars can be parked in the garden.

The house features modern heating and cooling systems, underfloor heating in key areas, excellent insulation, large ceiling heights (up to 6.5 m in the living room), and low utility costs. Due to the two officially registered residential units, the property benefits from double reduced gas tariffs.

This is not just a house, but a long-term, value-preserving home offering space, comfort, and flexible use.

For more information or a viewing, please contact us. Available daily between 8:00–20:00.