Gyálon eladó egy új építésű, emeletes, bruttó 176 m2-es (nettó 147,25 m2) ikerházi lakás a hozzá tartozó, leválasztott 236 m2-es saját használatú telekrésszel. A telken található két ház egymástól teljesen különállóan épül (lásd a látványtervet). A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve.
A ház 30-as Viablock falazattal épül, 10-es válaszfalakkal, a szintek között 30 cm-es beton, a felső szint felett fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel. A külső szigetelése 15 cm grafitos, 12 cm-es lábazati, illetve 20 cm-es födém szigetelés. Három rétegű, fehér, műanyag külső nyílászárók, fehér öt ponton záródó hőszigetelt, biztonsági ajtó.
A házban a földszinten előszoba (12,6 m2), amerikai konyhás nappali (39,11 m2), kamra (2,07 m2), zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (4,2 m2), egy szoba (8,99 m2) illetve egy gépkocsi részére garázs (22,68 m2), az emeleten közlekedő (8,46 m2), fürdőszoba káddal és WC-vel (8,23 m2), háztartási helyiség (5,01 m2) és három szoba (13,56 és 11,64 és 10,71 m2) található. A nappalihoz 18 m2-es nyitott, burkolt terasz kapcsolódik.
A ház fűtése energia takarékos hőszivattyúról megoldott, a teljes épületben padlófűtéssel. Meleg víz ellátása villany bojlerről
Az épület készültségi fokától függően választhatóak a burkolatok (csempe, járólap, parketta 5.000 Ft/m2 árig), a beltéri ajtók (utólag szerelt ajtók kilinccsel 80.000 Ft/darab árig), a fürdőkád (80.000 Ft árig), a csaptelepek (20.000 Ft/darab árig), illetve egyéb szaniterek.
Plusz víz- illetve villanykiállások, egyéb extrák és módosítások a kivitelezővel történt előzetes egyeztetés alapján. A nappaliban 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma kerül felszerelésre. Riasztó illetve kamera rendszer kerül kiépítésre.
A gépkocsi bejárók térkő burkolatot kapnak.
A két lakáshoz társasház alapító okirat készül. A jelenlegi állami támogatások teljes egészében elérhetőek az ingatlan vásárlása esetén.
Várható átadása 2026. III. negyedév.
10 % foglalóval leköthető, fizetési ütemezés a kivitelezővel történő egyeztetés alapján.
Hivatkozási szám: 5920

Tovább olvasom