Szigetszentmárton, Pest megye Eladó tégla lakás

EGY EMELETI LAKÁS ÁRÁÉRT ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON A DUNA KÖZELÉBEN? IGEN!
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 65 M²-ES SORHÁZI LAKÁS SZIGETSZENTMÁRTONBAN – SAJÁT KERTTEL, TERASSZAL, AKÁR SAJÁT MEDENCE KIALAKÍTÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉVEL!
Miért választana egy emeleti lakást, ha hasonló árkategóriában új építésű, földszinti, kertkapcsolatos otthona lehet, ahol kiléphet a saját teraszára, élvezheti a kertet, és akár egy kisebb saját medencét vagy hangulatos kerti pihenőt is kialakíthat?
Szigetszentmárton csendes, családias részén, mindössze kb. 200 méterre a Duna-parttól kínálok megvételre új építésű, modern sorházi lakásokat.
Az ingatlan egy 1100 m²-es telken kialakított, mindössze 4 lakásos sorházban található, így azok számára lehet igazán jó választás, akik nem szeretnének egy nagy társasház sokadik emeletén élni, hanem fontos számukra a saját kert, a privát kültéri élettér és a természet közelsége.
A lakás 65 m²-es, jól átgondolt, élhető elrendezéssel.
A jelenlegi kialakítás szerint nappali, 3 külön helyiség, fürdőszoba és előtér áll rendelkezésre, így ideális lehet fiatal pároknak, gyermekes családoknak, de azoknak is, akik otthonról dolgoznak és szükségük van külön dolgozószobára.
A plusz helyiségek remekül használhatók hálószobának, gyerekszobának, vendégszobának vagy dolgozónak is.
AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI
Nem egyszerűen egy új építésű lakást vásárol.
Itt saját kertkapcsolatot és valódi kültéri életteret is kap.
A kertben kialakítható egy hangulatos terasz kerti garnitúrával, pergolával, grillezővel, növényekkel, és a rendelkezésre álló terület függvényében akár saját kisebb medence is elhelyezhető.
Így tavasszal és nyáron a nappali gyakorlatilag tovább bővíthető a kert felé.
Egy reggeli kávé a saját teraszon, délutáni pihenés a kertben, nyári grillezés vagy akár egy kis medence – mindez úgy, hogy közben a Duna-part is néhány perc sétára található.
FŐBB PARAMÉTEREK
- 65 m² lakótér
- nappali + 3 szoba
- fürdőszoba
- előtér
- saját kertkapcsolat
- terasz kialakításának lehetősége
- akár saját kisebb medence kialakításának lehetősége
- 1100 m²-es telek
- mindössze 4 lakásos sorházi kialakítás
- új építés
- várható átadás: 2026 vége
- tapasztalt, megbízható kivitelező
- számos megtekinthető referencia
MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM
Az épület korszerű anyagokból és a mai energetikai elvárásoknak megfelelő műszaki megoldásokkal készül.
A külső falazat 30 cm-es Porotherm téglából épül, amelyhez 20 cm külső hőszigetelés társul.
A tető kerámia tetőcserép fedést kap, az aljzatban lépésálló hőszigetelés készül, továbbá megfelelő páraáteresztő és párazáró fóliarétegek kerülnek kialakításra.
A nyílászárók fehér, hőszigetelt műanyag szerkezetek, az eresz- és csatornarendszer barna színű.
A lakás fűtéséről korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely energiatakarékos és hosszú távon is kedvező megoldást jelenthet.
DUNA-PART KÖZELÉBEN, MÉGIS MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGBAN
Szigetszentmárton egyik legnagyobb előnye a nyugodt, természetközeli környezet.
Itt valóban kiszakadhat a városi zajból, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők.
Duna-part: kb. 200 méter
Bolt és szolgáltatások: kb. 220 méter
Iskola és óvoda: kb. 300 méter
Településközpont és orvosi rendelő: kb. 500 méter
A Duna közelsége különösen vonzó azok számára, akik szeretnek sétálni, vízparton pihenni, horgászni vagy egyszerűen csak értékelik a természet közelségét.
KINEK LEHET TÖKÉLETES?
Kiváló választás lehet első otthont kereső fiatal pároknak, gyermekes családoknak, egyedülállóknak, befektetőknek vagy azoknak, akik már nem szeretnének nagy családi házat fenntartani, de a saját kertről és teraszról sem mondanának le.
És talán ez az ingatlan legnagyobb előnye:
nem kell választania a lakás kényelme és a kertes ház életérzése között.
Itt egy kompakt, új építésű, könnyen fenntartható otthont kap, saját kertkapcsolattal, terasszal, a Duna közelében – és akár saját medence kialakításának lehetőségével.
NE CSAK LAKÁST VEGYEN – VÁLASSZON ÉLETMÓDOT!
Ha egy emeleti társasházi lakás helyett inkább saját kertre, teraszra, friss levegőre és nyugodt környezetre vágyik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie.
Várható átadás: 2026 vége.
Megtekintéssel, műszaki tartalommal, fizetési ütemezéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal.